ที่ดินในหมู่บ้านที่เป็นภาระจำยอม สามารถครอบครองปรปักษ์ได้มั้ยครับ

รบกวนปรึกษาทนายและผู้เชี่ยวชาญทุกท่านในห้องนะครับ พอดีกำลังจะซื้อบ้านในหมู่บ้านเก่า (35 ปี) แล้วเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน
สร้างกำแพงยื่นมาในถนนส่วนกลางของซอย ทำให้บ้านที่ผมจะซื้อขับรถเข้าออกไม่สะดวกอย่างมาก

เพื่อนบ้านอ้างว่ากำแพงถูกต่อเติมตั้งแต่เจ้าของเก่าเมื่อ 30 ปีที่แล้ว และตัวเค้าเองได้อยู่มากว่า 20 ปีแล้ว ย่อมสามารถครอบครอง
ปรปักษ์ได้

เจ้าของบ้านที่ผมจะซื้อ ซื้อบ้านมาทิ้งไว้ 35 ปีไม่เคยอยู่เอง แต่มีแวะมาทุกเดือนเพื่อตัดต้นไม้บ้าง ตัวเจ้าของรับทราบเรื่อง
การต่อเติม แต่ไม่เคยเซ็นต์ยินยอมใดๆ

ผมอยากทราบว่ากรณีนี้ เพื่อนบ้านสามารถครอบครองปรปักษ์พื้นที่ถนนส่วนกลางที่เป็นภาระจำยอมได้มั้ยครับ ไม่ทราบว่ามี
กฎหมายมาตราใดที่ระบุถึงกรณีนี้มั้ยครับ

ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้าครับ