บริษัท True จะขอเช่าอาคารพาณิชย์เพื่อประกอบกิจการควรจะตั้งรับอย่างไรดี

เจ้าของอาคารเป็นบุคคลธรรมดามีได้รายประจำ
ค่าเช่าที่ได้รับจะต้องไปรวมสำหรับการคิดภาษีปลายปีใช่ไหมครับ
จะต้องมีการเสียภาษีอะไรบ้างนอกจาก ภาษีโรงเรือน ถ้าเราให้ผู้เช่าจ่ายภาษีโรงเรือนได้ไหม
สัญญาเช่าควรจะมีอะไรพิเศษกว่าสัญญาเช่าทั่วไปไหมครับ
ขอบคุณครับ