ปัญหาสัญญาเช่าพื้นที่ตั้งเสาสัญญาณของทรู

เจ้าของที่ดินและตึกเป็นนิติบุคคลได้ทำสัญญาให้ทรูเช่าพื้นที่บนดาดฟ้าตั้งเสาสัญญาณโดยสัญญาณเป็นลักษณะ 3 ปีต่อ 3 ปีและค่าเช่าขึ้นห้าเปอร์เซ็นต์ทุก 3 ปีต่อสัญญามาแล้ว 2 ครั้งในครั้งที่ 3 ต่อมาแล้ว 2 ปีแต่นิติบุคคลได้ทำการขายโอนอาคารไปให้บุคคลแล้วในปีที่สองของสัญญาที่ต่อนี้
และมีข้อความในสัญญาว่าต้องบอกแจ้งแก่เจ้าของใหม่ว่ามีสัญญา true ตรงนี้ติดอยู่
แต่เจ้าของใหม่จะขายตึกต่ออีกไม่ต้องการให้สัญญาเช่านี้มาพ่วง
ถามว่าต้องการบอกยกเลิกสัญญากับทรูได้หรือไม่ทำยังไง
อยากให้เจ้าของใหม่เขาเจรจาเอง