การเก็บภาษีทรัพย์สิน การคำนวณ "มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง" คืออะไรครับ มันจะแปรผันตามลักษณะของ ประเภทกิจการไหมครับ

ผมเริ่มงงนิดๆ ครับ ขออภัยในความไม่รู้ครับ

ผมประกอบกิจการให้เช่าครับ ก็ เล็กๆ บ้านๆ ครับไม่ได้หรูหราอะไร
ส่วนใหญ่ ให้เช่าเพื่อประกอบกิจการครับ

เดิมที ภาษีโรงเรือน และภาษีบำรุงท้องที่ (ภาษีที่ดิน) ผม (ผู้ให้เช่า) เป็นคนจ่าย

ตอนนี้ ยกเลิก ภาษีโรงเรือน และภาษีบำรุงท้องที่ (ภาษีที่ดิน) แล้ว กลายเป็นภาษีทรัพย์สินแล้ว

วิธีคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
(มูลค่าที่ดิน + มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง) x อัตราภาษี = ภาษีที่ต้องจ่าย

รบกวนถามเป็นความรู้ครับ

- การเก็บภาษีทรัพย์สิน ขั้นตอนการคำนวนเห็นเขาใช้คำว่า "มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง"
ก็เลยเกิดข้อสงสัยว่า มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง อัตราคิดมันจะคิดจากอะไร แปรผันตามอะไร ตามลักษณะของประเภทกิจการไหมครับ
อาจจะหมายถึงมูลค่าของลักษณะกิจการ (รายได้ของกิจการ) หรือ ภาพลักษณ์ (การตกแต่งภายใน/ภายนอก) หรือเปล่า

เช่น

A ร้านอาหารหรู ตกแต่งหรูหรา (รายได้สูง) กับ B ร้านอาหารบ้านๆ โทรมๆ (รายได้ปานกลาง)

C ร้านสะดวกซื้อมีแบรนด์ (รายได้สูง) กับ D ร้านโชว์ห่วย (รายได้ปานกลาง)

E อาคารเดิมๆ ที่สร้างมาแล้ว 20 ปี กับ F อาคารที่เพิ่งสร้าง ทำเสร็จใหม่ๆ สภาพยังใหม่เอี่ยม

ขอบคุณครับ