ซื้อบ้านมือ2 แต่คนที่เช่าจากเจ้าของเก่าไม่ยอมย้ายออก ทำไงดี

เรื่องมีอยู่ว่าผมซื้อบ้านมือสองมาหลังนึง วันนี้โอนเสร็จแล้ว จึงเข้าไปดูบ้านกับเจ้าของเก่า เข้าไปเจอผู้เช่าจึงได้สอบถามเค้าว่า ย้ายออกสิ้นเดือนนี้ทันมั้ย
(ซึ่งก่อนหน้านี้เจ้าของเก่าได้บอกผู้เช่าล่วงหน้าแล้วประมาณ 2/เดือน. ว่าให้เตรียมย้ายออกเพราะขายบ้านได้แล้ว) สัญญาเช่าที่เจ้าของเก่ากับผู้เช่าได้ทำไว้
หมดอายุแล้ว วันนี้ที่ผมคุยกับผู้เช่า เหมือนเค้าจะไม่ยอมย้ายออก ผมเลยบอกเค้าว่า ผมให้เวลาถึงสิ้นเดือนมิถุนายน แต่เค้าก็ไม่รับปาก เคสแบบนี้ ผมจะทำอย่างไรดีครับ รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยครับ