รบกวนเพื่อนๆถามเรื่องพื้นที่บ้าน กับพื้นที่ในโฉนด

พอดีไปจองบ้านไว้ ในสัญญาระบุไว้ว่าพื้นโดยประมาณ 18.2 ตารางวา
แต่ในโฉนดที่ขอถ่ายเอกสารมา เขียนว่าพื้นที่ 18. 1ส่วน10

เลยอยากทราบว่า 18. 1ส่วน10 มันเท่ากับ 18. เท่าไหร่ครับ

แล้วถ้าพื้นที่ไม่เท่ากับที่ระบุในสัญญา จะทำยังไงได้บ้างครับ(ในสัญญาระบุว่าพื้นที่เพิ่มหรือลด ให้หักเพิ่ม วา ละ 75,000 บาท)

รบกวนใครพอมีความรู้ช่วยบอกด้วยครับ
ขอบคุณมากๆ