ขอคำแนะนำเกี่ยวกับการซื้อบ้านและทำเล

รบกวนห้องชายคาครับ คือมีแพลนจะซื้อบ้านเดี่ยวปลายปีนี้ หรือต้นปีหน้า โดยจะผ่อนรถให้หมดก่อน (15K/Month)  ผมมีแพลนดังนี้
1. มองหาบ้านในราคาไม่เกิน 4 ล้าน ถ้าได้ที่ 3.5 ล้านจะดีมาก
2. สามารถ ดาว์นได้ 1 ล้าน 5 แสนบาท ไม่เกินนี้
3. 3 ห้องนอน (ถ้าได้ 3 ห้องน้ำ ก็ดีครับ)  เป็นไปได้มั้ยกับงบที่ผมตั้ง
4. ทำเล ขอให้ที่ทางที่สะดวกเข้าเมืองเช่น ทางด่วน มอเตอร์เวย์ ผมทำงานแถวลาดพร้าว พระรามเก้า รัชดา
5. รายได้ 75K  อายุ 29 ครับ
6. ช่วยแนะนำเรื่องการกู้ให้ด้วยครับ ตัดจากเงินดาว์น หรือมีแนะนำอย่างอื่นเช่นเก็บเงินไว้กูเต็มก็ยินดีรับฟังครับ
7. หากกู้แล้ว แนะนำการผ่อนชำระแบบไหนครับ ยาวที่สุดหรือแบบไหนดี

รบกวนเท่านี้ก่อนครับ ขอถามเยอะนิดนึงครับ หรือท่านใดมี Link ดีให้ผมไปศึกษาก็ยินดีครับ


ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคอมเมนต์ ครับ