*** อัพเดท เงิน 30000 บาท จะได้คืน 25000 บาท ยอมดีไหม ***

ขอคำปรึกษาคะตอนนี้ผ่อนดาว์นไปแล้ว

จะพาที่ทั้งครอบครัวไปดูโครงการฯ ในเดือนนี้ โดยบ้านแปลงที่สนใจยังสร้างไม่เสร็จเลย เห็นมีแต่โครงสร้าง โดยในวันดังกล่าว มีเรื่องอะไรที่ต้องสอบถามฝ่ายขาย หรือ มีข้ออะไรแนะนำเพิ่มเติมมั้ยครับ เพราะหากไม่มี

พยาบาลจบใหม่ อายุ 23 เงินเดือนเริ่มต้นประมาณ 25000-30000 พอจะเป็นไปได้ไหมคะที่กู้ซื้อบ้านราคา 3-3.5 ล้านบาท คือถ้าจะรอเงินเดือนสูงกว่านี้ต้องผ่านไป 1 ปี แต่ตอนนั้นโครงการบ้านที่อยากได้ก็น่าจะขายหมดแล้

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค

พอดีไปเจอคอนโดที่นึงมา เป็นตึกที่ดูจากภายนอกแล้วอายุน่าจะมี20ปี+ แต่ทำเลดีมาก คืออยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ข้างๆก็เป็นตลาด ติดถนนด้วย ถ้าอยู่ชั้นสูงๆหน่อยมองเห็นวิวแม่น้ำอีก แต่ความที่เป็นคอนโดเก่าราคาขายเ

สนใจกู้บ้านครับ ที่ดูๆไว้ราคา ไม่เกินสามล้านอายุงานของผมตอนนี้ ประมาณสองเดือนแต่เป็นที่ทำงานเก่าที่เคยจ้างออกครับเค้าเรียกให้กลับมาทำแต่เซ็นสัญญาใหม่ ผมอายุ 25 เงินเดือน ตอนนี้ถ้ารวมเซอวิท 15000+- นิด

สมมุติบ้านประเมิน3ล้าน ขาย2ล้าน ​ผู้ซื้อกู้ได้2.5ล้าน ต้องทำยอดซื้อขาย2.5ล้านมั้ยคับ หรือแล้วแต่ธ.ผู้อนุมัติ

ที่ดินผืนใหญ่ริมถนนกัลปพฤกษ์ ที่แสนสิริสามารถจะเอาไปพัฒนาคอนโด หรือแม้แต่บ้านแนวราบ ขายทั้งโครงการ แล้วได้เงินหลักพันล้าน เอาไปพัฒนาโครงการอื่นๆ ต่อยอดไปเรื่อยๆ แต่แสนสิริเลือกเอามาทำเป็นตลาดกัลปพฤกษ