นิติคอนโดทำเกินกว่าเหตุหรือไม่?

นิติคอนโดทำเกินกว่ากฎที่ตั้งไว้ของคอนโด เราสามารถทำอะไรได้บ้างมั้ย สิ่งที่ไม่มีเขียนในกฎเป็นลายลักษณ์อักษรสามารถบังคับปรับเงินได้หรือไม่ และหากในกฎเขียนชัดเจนว่าจะมีการเตือนก่อน และถ้าเกิดขึ้นอีกจะมีการปรับ แต่นิติกลับมาปรับเงินทันที นิติทำเกินกว่าเหตุหรือไม่ เป็นการเปลี่ยนนิติชุดใหม่ซึ่งเหมือนจะมีคนเจอปัญหาคล้ายๆแบบนี้เหมือนกัน ซึ่งส่วนตัวเรา หากกฎมีเขียนไว้อย่างชัดเจน และเราทำผิดกฎจริงเรายอมรับ แต่หากกฎไม่มีเขียนเรารู้สึกว่าไม่มีสิทธิจะมาบังคับใช้กฎทั้งๆที่มีเพียงตัวเองที่รู้กฎแท้ๆลูกบ้านจะไปรับรู้ได้ยังไง? พอแย้งไป ก็บอกเดี๋ยวจะไปแก้ไขกฎ แต่จะให้จ่ายอยู่อย่างงั้น