โอนที่ดินจากผู้เสียชีวิต

รบกวนผู้รู้ครับ ......
     ก่อนป้า เสียชีวิตได้บอกลูกๆ ว่าหลังจากที่เค้าเสียชีวิตแล้วให้โอนที่ดินผืนนี้ (เนื้อที่ 2 งาน)ไปให้กับน้องเค้าด้วย หลังจากป้าได้เสียชีวิตผ่านไปประมาณ15ปี น้องป้าได้ทวงถาม ว่าจะโอนให้เค้าเมื่อไร??? จากที่ลูกๆ(ทายาทโดยธรรม สามีป้าเสียชีวิตแล้ว)ได้คุยกัน ตกลงกันว่าจะโอนที่ดินนี้ไปให้น้องเค้า สอบถามว่าจะสามารถโอนผ่านไปยังน้องป้าเค้าโดยตรงเลยได้ไหม?? ถ้าโอนได้จะต้องมีขั้นตอนอย่างไร??  วันนี้ไปถามที่ดิน ที่ดินบอกว่าไม่สามารถโอนผ่านได้ จะต้องโอนให้บุตร แล้วบุตรถึงโอนไป