เพื่อนต่างชาติโดนหักเงินประกันเช่าบ้านเกินจริงควรทำไงครับ

แถมเขายังไม่มีภาพถ่ายวันย้ายเข้า และไม่มีแชทโต้เถียง แถมเจ้าของบ้านยังส่ง "ใบเสนอราคาที่ทำขึ้นมาลอย ๆ" (เช่น เขียนมือเอง หรือให้พรรคพวกออกเอกสารให้ราคาแพงเกินจริง)
เขาแค่อยากให้จ่ายตามความเสียหายจริงเท่านั้นควรทำไงดีครับ