ค่าเสียหายที่หักจากเงินประกันห้องเช่า มีอะไรบ้างค่ะ

พอดีว่าจะปล่อยห้องให้เช่าค่ะ อยากทราบว่า ค่าเสียหาย อะไร บ้าง ที่เรา สามารถ หัก จากเงินประกันได้ และ ความเสียหายอะไรบ้างที่เราต้องเป็นคนรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมค่ะ และ ค่าอะไรบ้างที่คนเช่าต้องจ่ายค่าซ่อมเองค่ะ ขอบคุณค่ะ

เพิ่มเติม เป็นห้องที่ซื้อไว้อยู่แล้วจะปล่อยเช่าคะ เฟอนิเจอร์ มีเตียงกับที่วางทีวี ไม่มีแอร์ ค่ะ