กู้ซื้อบ้านมือสอง ถ้ามียอดส่วนเกินธนาคารจะจ่ายให้คนกู้โดยตรงได้หรือไม่

สวัสดีค่ะ พอดีจะซื้อบ้านมือ2กับธนาคาร เราคิดว่าบ้านมือ2 ไม่สามารถกู้ได้เต็ม ธนาคารจะจ่ายเพียง80% แต่ถ้าหากบังเอิญกู้ได้เต็มแล้วมีส่วนต่าง จะทำอย่างไรคะ ในเมื่อเราเป็นผู้กู้แต่ธนาคารจ่ายเงินคนขาย เราสามารถขอให้ธนาคารจ่ายแยกได้หรือไม่คะ เจตนาของเราคือ อยากกู้ให้ได้ยอดที่เราต้องการ และ บ้านมือ2 มันจะต้องมีจุดเสื่อมโทรม หากบังเอิญได้ยอดเต็มเราก็จะต้องทำการรีโนเวทปรับปรุงต่อเติมบ้านให้น่าอยู่ขึ้น ถ้าเกิดได้ยอดเกินแล้วธนาคารโอนให้แค่คนขายเกิดว่าคนขายเบี้ยวเงินคนกู้ซื้อจะทำเช่นไรคะ ธนาคารไม่คุ้มครองผู้กู้บ้างหรือคะ เพราะเราเป็นลูกค้าของธนาคาร  ขออนุญาตสอบถามเป็นความรู้ความเข้าใจคะ