มีเรื่องสอบถามซื้อทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์(คอนโด)

เมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา ผมไปงานมหกรรมประมูลบ้านและคอนโดมือสอง ของ ธอส.มาครับ ก็ไม่ได้ตั้งใจจะไปเอาอะไร แต่ดันไปจองมาแล้วครับ
คอนโด แห่งหนึ่งแถวที่ทำงาน แล้วที่นี้ผมมัดจำไปแล้วนะครับ คอนโดนี้ผมได้มาในราคาต่ำกว่า ราคาตลาดประมาณ 1แสน และต่ำกว่าคอนโดที่เปิดใหม่ครึ่งล้านได้ ครับ
หลังจากจบงานผมไปดูที่จริงเลยครับ
ไปดูมาที่จริงเจออะไรบ้าง
1.คอนโดห้องสภาพดีกว่าที่คิด เจ้าของเจ้ามีรีโนเวทไปแล้ว ไม่แน่ใจว่า เกิดอะไรขึ้นกับเจ้าของคนเก่า
2.ที่ตั้งใกล้ถนนใหญ่ เดินทางสะดวก ใกล้มหาลัย
3.ส่วนกลางแพง เดือนละ 1000 แต่แทบไม่มีอะไรให้ใช้ครับ
4.ที่ราคาถูกคิดว่าส่วนหนึ่งเพราะ เป็นห้องในและติดที่จอดรถครับ
อยากสอบถามว่า
ขอคำแนะนำผู้มีประสบการณ์ หรือสันทัดกับการซื้อของมือสอง ว่าซื้อมาแล้วเป็นไงบ้าง
1.ถ้าเจอตำหนิ อะไรเสียหาย ธนาคาร ต้องมาซ่อมให้เราก่อนไหมครับ
2.ราคายังสามารถต่อรองได้ไหมครับ?
หรือมีคำแนะนำอะไร ยินดีครับ

ขอบคุณครับ