วางแผน/ข้อควรระวังการซื้อบ้านหลังแรกอย่างไร

ขออนุญาตสอบถามผู้มีประสบการณ์หลาย ๆ ท่านเกี่ยวกับการซื้อบ้านหลังแรกค่ะ

นอกจากข้อพิจารณาในเบื้องต้นเกี่ยวกับการเลือกซื้อบ้านตามความต้องการส่วนตัว เช่น ทำเล ขนาด/แบบบ้าน โครงสร้าง/คุณภาพ เจ้าของเดิม/ผู้พัฒนา ราคา แล้ว ควรต้องมีความระมัดระวังในการตรวจสอบหรือพิจารณาก่อนการเลือกซื้อบ้านหลังแรกเพิ่มเติมหรือไม่คะ

รวมถึงในส่วนการวางแผน นอกจากการวางแผนทางการเงินเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการจอง ดาวน์ โอน จดทะเบียนต่าง ๆ การตรวจบ้าน และการตกแต่งต่อเติม ควรวางแผนเผื่อสำหรับค่าใช้จ่ายแฝงใด ๆ ที่อาจเกินขึ้นในอนาคตไหมคะ และควรวางแผนในสัดส่วนอย่างไรบ้าง สามารถแนะนำได้เลยนะคะ

ขอบพระคุณสำหรับคำตอบและคำแนะนำของทุกท่านล่วงหน้าค่ะ