เสนอพื้นที่ให้เช่าร้านอาหาร มีที่เช่าไหนที่พอจะแนะนำนักลงทุนมือใหม่อย่างผมได้ไหมครับ

ผมเก็บเงินได้พอประมาณเลยตั้งใจจะลองเปิดร้านอาหารดูครับ แต่ว่าไม่มีความรู้เรื่องทำเลหรือพื้นที่เช่าในกรุงเทพเลยครับ เลยต้องการขอความช่วยเหลือจากพี่ๆเพื่อนชาวพันทิป ว่ามีแถวไหนตรงกับเงื่อนไขนี้บ้างครับ
- อยู่ใกล้เขตชุมชน มีคนเยอะๆ
- มีที่จอดรถหน้าร้านให้ลูกค้า
- สัญญายืดหยุ่นได้
- มีงบขั้นต้นที่ 30-40k ครับ อยากอยู่ได้ซัก 2-3 เดือนดูก่อน
- ที่ประมาณ 50-60 ตรม.
- อยู่กรุงเทพตอนบน

ถ้าพี่ๆเพื่อนๆคนไหนมีประสบการณ์/ปัญหาช่วยแชร์หรือเล่าประสบการณ์ให้มือใหม่อย่างผมด้วยนะครับ
ส่วนคนที่มีที่ให้เช่า รบกวนส่งเสนอราคาที่อีเมล tiwarkorn2222@hotmail.com ได้เลยนะครับ