ขอถามแบบไม่รู้ กรณีเจ้าของหอปรับราคาค่าไฟตามรัฐกำหนดจริง แต่ไปขึ้นค่าเช่าห้องแทน ผิดไหม

เจ้าของหอแจ้งว่าจะมีการปรับค่าไฟลงตามที่รัฐกำหนด แต่ขอเป็นเลขกลมๆ (5 บาทนะ จากเดิมหน่วยละ 9 บาท) และจะนำเงินส่วนต่างเอาไปเพิ่มค่าห้องพักแทน แจ้งว่าประมาณ 500 บาท (จากราคาเดิม 3,800 บาท ก็จะเป็น 4,300 บาท) ซึ่งเอาจริงๆ ช่วงหน้าหนาวนี้ไม่ได้เปิดแอร์เลยแต่ก็ต้องเสียเท่าเดิม เพราะค่าห้องเพิ่ม แล้วถ้าหน้าร้อนเปิดแอร์ก็ต้องเสียเพิ่มกว่าเดิมไปอีก รู้สึกเหมือนต้องจ่ายมากกว่าเดิมยังไงไม่รู้

   เจ้าของหอแจ้งว่าเป็นค่าส่วนกลาง (ค่าไฟ ค่า wi-fi ส่วนรวม ค่าเครื่องคีย์การ์ดที่ใช้ร่วมกัน)

แบบนี้ถือว่าถูกหรือผิดคะ