จขกท กำลังหาข้อมูลรีไฟแนนซ์ปลายปีนี้อยู่ครับ ถึงจะยังไม่ใช่ช่วงเวลาที่เราจะต้องติดต่อจริง แต่ก็อยากลองค่อยๆ ใช้เวลานี้ หาข้อมูลคร่าวๆ ไปก่อน ว่าโปรรีไฟแนนซ์ของแต่ละที่ จริงใจแค่ไหน หมกอะไรไว้ในโบรชัวร์หรือเปล่า ทุกๆ วันไปเดินห้าง หรือ ไถฟีด เจอโฆษณาขึ้นบ่อยมาก ต้องเผลอกดไปทุกครั้งที่เจอดอกถูกๆ 555
จากที่ได้สอบถามไปเบื้องต้น หลายๆ แบงค์ พบว่า
1. ถ้าเราอ่านข้อมูลจากโฆษณา เราจะเจอดอกเบี้ยประมาณ 1.59 1.79 1.99 % เต็มไปหมดเลย ทำให้เราสนใจ อยากเข้าไปติดต่อ พอเข้าไปปีป อ่า เจอดอกจันเล็กๆ เต็มไปหมด และส่วนใหญ่ ให้ดอกถูก 6 เดือนแรก หรือ ปีแรก ถ้าคำนวนๆ ดู ค่าเฉลี่ย 3 ปี ไม่หนีกันเท่าไหร่
2. ฟรีทุกอย่างตัวใหญ่มาก แต่พออ่านจริงๆ .....ต้องทำประกัน หรือ ฟรีทุกอย่าง ไม่เกิน....บาท หรือ มีเงื่อนไขเล็กๆ ซ่อนอยู่อีกยาวมาก
3. ล่าสุด เจอดอกถูกจริง ฟรีทุกเงื่อนไข แต่ ดอกจริง 2 ปลายๆ ต้องฝากเงินกับธนาคาร แถมเป็นสกุลเงิน USD (ฝากเงิน FCD) 50,000 ดอลลาร์ เพื่อจะได้รับดอกเบี้ย4%มาชดเชยกับดอกเบี้ยที่เราจ่ายเงินกู้ แล้วจึงได้เรทแบบที่โฆษณา (อัฐยายซื้อขนมยาย เอาดอกเบี้ยเรามาลดดอกเบี้ยตัวเอง 555) แบบนี้ก็มีด้วย
4. ถ้าจะเอาฟรีทุกอย่าง ดอกเท่านี้ ถ้าไม่ฟรี ดอกถูกลง แต่เบ็ดเสร็จ คำนวนแล้ว แบงค์ได้เงินเท่าๆ เดิม เผลอๆ คนเอาฟรีจะจ่ายดอกเบี้ยแพงกว่าอีก เพราะเสียดอกมากกว่าคนที่จ่ายค่าธรรมเนียมจบไปแล้ว
5. ผมอ่านเจอในโพสต์กลุ่มบ้านบ่อยมากๆ บางคนได้ดอกโคตรถูก ไม่รู้ว่ามีเงื่อนไขอะไร เคยอ่านเจอท่านนึงบอกว่า ได้ดอก 2.3% 3 ปี ฟรีทุกค่าใช้จ่ายเลย ได้โหดมาก อยากรู้เลยแบงค์ไหน แต่ไม่กล้าถาม 555 ไม่รู้เงื่อนไขเค้า ว่าเค้าเป็นกลุ่มอาชีพพิเศษ หรือ กู้สวัสดิการอะไรหรือเปล่า
สุดท้ายแล้วก็อยากบอกทุกคนที่กำลังจะรีไฟแนนซ์ รีเทนชั่น ว่า การรีไฟแนนซ์ บางครั้งมันไม่ได้ทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยอะไรไปมากกว่าการรีเทนชั่นธนาคารเดิมเลยด้วย ด้วยเงื่อนไขบางอย่าง เช่น
1.ต้องทำประกันใหม่ ให้ไปเวนคืนประกันเดิม (ขาดทุนกรมธรรม์เดิมไปเยอะมาก) แล้วกรมธรรม์ใหม่ มักจะโดนบวกไปกับยอดเงินกู้เพิ่มเข้าไป เสียดอกอีก
2. ถ้าจะเอาแบบดอกถูก อาจจะต้องทำประกัน COVER ยอดเงิน ซึ่งแพงมาก
3. คำว่าฟรีทุกค่าใช้จ่ายมีจริงหรือเปล่า คำนวนดีๆ อาจจะเจอเงื่อนไขบางอย่าง เช่น ปีที่3 เป็น MRR- แบบลอยตัว หรือ ห้ามรีไฟแนนซ์ก่อน 4ปี 5 ปี ทำให้ปีหลังๆ เสียดอกแพง
4. นโยบายแบงค์นั้นๆ หลังเรารีเข้าไป เค้าให้เรารีเทนชั่นได้ในอนาคตเท่าไหร่ สอบถามกับเพื่อนๆ ที่เคยขอดู ว่าเค้าลดให้เยอะมั้ย บางแบงค์ รีเข้าไป พอจะขอีเทนชั่น ก็ไม่ค่อยลดให้ ไล่ให้เราไปรีไฟแนนซ์วุ่นวายไปอีก
เดี๋ยวผมรีไฟแนนซ์หรือ รีเทนชั่นแล้วจะมาลองอัพเดทอีกทีนะครับ อยากรู้เหมือนกันตัวเองจะเสร็จคำโฆษณาของแบงค์ไหน 5555
ใครมีอะไรแนะนำ ผ่านการรีไฟแนนซ์ รีเทนชั่นมาแล้ว มาบอกผมได้นะครับ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
กลยุทธ์การตลาด/เล่นคำทางโฆษณา/Click Bait ของธนาคารต่างๆ เกี่ยวกับโปรรีไฟแนนซ์
จากที่ได้สอบถามไปเบื้องต้น หลายๆ แบงค์ พบว่า
1. ถ้าเราอ่านข้อมูลจากโฆษณา เราจะเจอดอกเบี้ยประมาณ 1.59 1.79 1.99 % เต็มไปหมดเลย ทำให้เราสนใจ อยากเข้าไปติดต่อ พอเข้าไปปีป อ่า เจอดอกจันเล็กๆ เต็มไปหมด และส่วนใหญ่ ให้ดอกถูก 6 เดือนแรก หรือ ปีแรก ถ้าคำนวนๆ ดู ค่าเฉลี่ย 3 ปี ไม่หนีกันเท่าไหร่
2. ฟรีทุกอย่างตัวใหญ่มาก แต่พออ่านจริงๆ .....ต้องทำประกัน หรือ ฟรีทุกอย่าง ไม่เกิน....บาท หรือ มีเงื่อนไขเล็กๆ ซ่อนอยู่อีกยาวมาก
3. ล่าสุด เจอดอกถูกจริง ฟรีทุกเงื่อนไข แต่ ดอกจริง 2 ปลายๆ ต้องฝากเงินกับธนาคาร แถมเป็นสกุลเงิน USD (ฝากเงิน FCD) 50,000 ดอลลาร์ เพื่อจะได้รับดอกเบี้ย4%มาชดเชยกับดอกเบี้ยที่เราจ่ายเงินกู้ แล้วจึงได้เรทแบบที่โฆษณา (อัฐยายซื้อขนมยาย เอาดอกเบี้ยเรามาลดดอกเบี้ยตัวเอง 555) แบบนี้ก็มีด้วย
4. ถ้าจะเอาฟรีทุกอย่าง ดอกเท่านี้ ถ้าไม่ฟรี ดอกถูกลง แต่เบ็ดเสร็จ คำนวนแล้ว แบงค์ได้เงินเท่าๆ เดิม เผลอๆ คนเอาฟรีจะจ่ายดอกเบี้ยแพงกว่าอีก เพราะเสียดอกมากกว่าคนที่จ่ายค่าธรรมเนียมจบไปแล้ว
5. ผมอ่านเจอในโพสต์กลุ่มบ้านบ่อยมากๆ บางคนได้ดอกโคตรถูก ไม่รู้ว่ามีเงื่อนไขอะไร เคยอ่านเจอท่านนึงบอกว่า ได้ดอก 2.3% 3 ปี ฟรีทุกค่าใช้จ่ายเลย ได้โหดมาก อยากรู้เลยแบงค์ไหน แต่ไม่กล้าถาม 555 ไม่รู้เงื่อนไขเค้า ว่าเค้าเป็นกลุ่มอาชีพพิเศษ หรือ กู้สวัสดิการอะไรหรือเปล่า
สุดท้ายแล้วก็อยากบอกทุกคนที่กำลังจะรีไฟแนนซ์ รีเทนชั่น ว่า การรีไฟแนนซ์ บางครั้งมันไม่ได้ทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยอะไรไปมากกว่าการรีเทนชั่นธนาคารเดิมเลยด้วย ด้วยเงื่อนไขบางอย่าง เช่น
1.ต้องทำประกันใหม่ ให้ไปเวนคืนประกันเดิม (ขาดทุนกรมธรรม์เดิมไปเยอะมาก) แล้วกรมธรรม์ใหม่ มักจะโดนบวกไปกับยอดเงินกู้เพิ่มเข้าไป เสียดอกอีก
2. ถ้าจะเอาแบบดอกถูก อาจจะต้องทำประกัน COVER ยอดเงิน ซึ่งแพงมาก
3. คำว่าฟรีทุกค่าใช้จ่ายมีจริงหรือเปล่า คำนวนดีๆ อาจจะเจอเงื่อนไขบางอย่าง เช่น ปีที่3 เป็น MRR- แบบลอยตัว หรือ ห้ามรีไฟแนนซ์ก่อน 4ปี 5 ปี ทำให้ปีหลังๆ เสียดอกแพง
4. นโยบายแบงค์นั้นๆ หลังเรารีเข้าไป เค้าให้เรารีเทนชั่นได้ในอนาคตเท่าไหร่ สอบถามกับเพื่อนๆ ที่เคยขอดู ว่าเค้าลดให้เยอะมั้ย บางแบงค์ รีเข้าไป พอจะขอีเทนชั่น ก็ไม่ค่อยลดให้ ไล่ให้เราไปรีไฟแนนซ์วุ่นวายไปอีก
เดี๋ยวผมรีไฟแนนซ์หรือ รีเทนชั่นแล้วจะมาลองอัพเดทอีกทีนะครับ อยากรู้เหมือนกันตัวเองจะเสร็จคำโฆษณาของแบงค์ไหน 5555
ใครมีอะไรแนะนำ ผ่านการรีไฟแนนซ์ รีเทนชั่นมาแล้ว มาบอกผมได้นะครับ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ