ซื้อคอนโดมา9เดือน ย่านจรัญ ไม่มีนิติดูแลประจำ ควรทำยังไงดี #เตือนคนจะซื้อคอนโดแถวนี้ด้วยค่ะ

อยากจะบอกว่าใครหาคอนโดแถวนี้ ดูดีๆนะคะ เรากับลูกบ้านหลายๆคน คิดผิดกันมาก ที่มาซื้อที่นี่ 
1. ไม่มีนิติประจำการ นานๆมาที ซึ่งไม่ได้มีบทบาทมาก
2.แจ้งซ่อมนานกว่า1เดือน (มากสุด3-4เดือน)
3.เวลามีปัญหาส่วนใหญ่ลูกบ้านแลกันเอง 
เช่นไฟดับ ลูกบ้านต้องประการงานกับช่าง/การไฟฟ้าเอง
4.ไฟดับบ่อยมาก เนื่องจาก‼️ ใช้ไฟกันรวมทั้งตึก ไม่มีมิเตอร์แยกแต่ละห้อง เครื่องใข้ไฟฟ้าพัง แอร์พัง ต้องซ่อมเอง 
5.ไม่มีคณะกรรมการ ไม่มีบัญชีส่วนกลางให้ลูกบ้านดู
6.ห้องราคา2ล้านกว่า แต่บริการหลังการขายแย่มาก เซลล์ทักไม่ค่อยอยากตอบ ห้องทรุดไวมาก
7.เงินคืน/เงินส่วนต่างที่กู้เกิน กำหนดจ่ายภายใน3เดือน นี่จะ10เดือนแล้วยังได้ไม่ครบ
8.รปภ บางวันมีไม่มี บางคนเมา ดูแลตึกไม่ได้
9.ไม่มีคียฺการ์ด เข้า-ออก (ความปลอดภัยไม่มี)

ปล.อาจจะมี ปห เยอะกว่านี้ ที่เรานึกได้แค่นี้ค่ะ 
ส่วนปัญหาในห้องเรา มีเยอะมาก น้ำซึมผ่านช่องหน้าต่าง แจ้งไปเกือบเดือนละ ไม่มีข่างเข้ามา ทักไปเร่งละก็แล้ว ทั้งที่ควรเป็นเคสด่วน 
#คอนโด #คอนโดหลังแรก #ปัญหาคอนโด #คอนโดจรัญ #เตือนภัยคอนโด