ผู้จัดการมรดก สามารถขายที่ดินได้หรือไม่

- ตา (มีชีวิต) - ยาย(เสียแล้ว) (จดทะเบียน) มีลูก 10 คน ตามีที่ดิน แปลงนี้เป็นชื่อตา แต่ให้พ่อปลูกบ้าน(พ่อเป็นคนขอ จดเอกสารการปลูกบ้าน) - ปัจจุบันพ่อเสียชีวิตแล้ว จดทะเบียนกับแม่ ตาโอนที่ดินนั้นให้เป็

ที่บ้าน มีกัน 3 คน แม่ น้าชาย ( น้องของแม่ ) และ ผม ( ซึ่งเป็นบุตรบุญธรรม ) แม่ของผม เป็นผู้จัดการมรดกของยาย ( บ้าน และ ที่ดิน ) ซึ่งยังไม่ได้ทำเรื่อง โอนเป็นชื่อของแม่ ( เพราะตอนนั้นไม่อยากเสียค่าโอ

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามหน่อยค่ะ เเม่เสียตอนช่วงโควิดเราเป็นบุตรบุญธรรมได้ยื่นแต่งตั้งเป็น ผจก มรดกเรียบร้อยแล้ว เราต้องการโอนที่ดินเป็นชื่อเรา จากนั้นจึงได้นำเอกสารทั้งหมด เกี่ยวกับการโอนที่ดินไปยื่นที่กรม

เรื่องของเรื่องคือพี่ข้างบ้านจะให้ผมยกโอนที่ดินให้เขา ซึ่งตอนนี้ผมมีสิทธิ์ครอบครองอยู่ ประมาณ 3 วา อาผม(ผู้จัดการมรดก) ได้มาบอกว่าให้โอนให้เขาเนื่องจากตกลงกันแล้วซึ่งในวันที่วัดที่ดินที่กรมที่ดินมาวัด

คือเราเอาโฉนดบ้านไปจำนำที่เมืองไทยเขาไม่รับเพราะว่าเราเป็นผู้จัดการมรดกของแม่แม่เสียปี 67 แล้วเราฟ้องเป็นผู้จัดการมรดกเพราะจะได้โอนง่ายๆเรื่องที่ดินแต่เมืองไทยไม่รับเพราะว่าผู้จัดการมรดกโอนให้ตัวเองจะ

ถ้าเรากู้เงินสร้างบ้านจากธนาคาร แล้วโดนทิ้งงาน เราต้องจ่ายเงินกู้เฉพาะที่เบิกมาหรือจ่ายยอดอนุมัติครับ ตอนนี้มีความคิดจะขอกู้เพราะส่วนนึงอยากให้เป็นการควบคุมการจ่ายเงินผู้รับเหมาตามงวดงานด้วย ถ้ามีธนาค

เรื่องที่ดินนะครับ สมมุติเหตุการณ์ - เจ้าของที่ดินคือ นาย ก (นามสมมุติ) มีบุตร 4 คน แต่เสียชีวิตไปแล้ว 2 คน จึงเหลือแค่ 2 คนคือ นาง A และนาย B - ต่อมา นาย ก ได้เสียชีวิต แต่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ นาง

ผู้จัดการมรดก จะขายที่ดิน กรมที่ดินจะทำเรื่องให้มั้ย

อยากทราบว่าถ้ารับโอนที่ดินจากผู้จัดการมรดกมาแล้ว นอกจากใบฉโนดที่ระบุชื่อเราเป็นเจ้าของ เราต้องได้รับใบอะไรอีกมั้ยคะ(พวกใบสัญญาให้ที่ดิน ทำนองนี้) หรือว่าเราต้องไปขอคัดที่กรมที่ดินเองอีกรอบคะ