ผู้จัดการมรดก สามารถขายที่ดินได้หรือไม่

ที่บ้าน มีกัน 3 คน แม่ น้าชาย ( น้องของแม่ ) และ ผม ( ซึ่งเป็นบุตรบุญธรรม ) แม่ของผม เป็นผู้จัดการมรดกของยาย ( บ้าน และ ที่ดิน ) ซึ่งยังไม่ได้ทำเรื่อง โอนเป็นชื่อของแม่ ( เพราะตอนนั้นไม่อยากเสียค่าโอ

สวัสดีค่ะ มีคำถามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของผู้เสียชีวิตค่ะ เป็นพี่สาวเราที่กู้ร่วมซื้อบ้านกับน้องสาวคนเล็ก (ไม่ได้ทำพินัยกรรมอะไรไว้) เนื่องจากพี่สาวกู้ร่วมซื้อบ้านกับน้องสาว ก่อนพี่สาวเสียช

พ่อเคยมีลูกมาก่อนแต่ไม่ได้จดทะเบียน ต่อมามีแม่แล้วก้อมีเราและยังไม่ได้จดทะเบียน พอเราได้8ขวบยายตายและยกที่ดินให้แม่ และพ่อกับแม่พึ่งไปจดทะเบียนกัน แล้วถ้าแม่เป็นอะไรไปก่อนที่ดินนี้ก้อจะเป็นของทายาทคือ

ตาได้แบ่งที่ดินให้ลูกแต่ยังไม่โอนให้ ต่อมาตาเสียชีวิต น้า เป็น ผจก มรดกของตา แต่น้า ยังไม่โอนส่วนที่ตาแบ่งให้แม่ โอนให้แค่บางส่วน ยังเหลือที่บ้านกับที่ดินอีก2แปลง ที่น้าไม่ยอมโอน จนแม่เสียชีวิต เราซึ่

การเป็นผู้จัดการมรดก ต้องมีชื่อปรากฏในโฉนดทุกแปลงใช่ไหมครับ ถ้า ผู้จัดการมรดกไม่มีชื่อปรากฏในโฉนด ไม่สามารถโอนให้ผู้ซื้อได้ ถ้า ผจก มรดกไม่มีชื่อปรากฏในโฉนด ไม่สามารถเสียภาษีที่ดิน (พอดีจะเสียภาษีที

ผู้จัดการมรดก จะขายที่ดิน กรมที่ดินจะทำเรื่องให้มั้ย

อยากทราบว่าถ้ารับโอนที่ดินจากผู้จัดการมรดกมาแล้ว นอกจากใบฉโนดที่ระบุชื่อเราเป็นเจ้าของ เราต้องได้รับใบอะไรอีกมั้ยคะ(พวกใบสัญญาให้ที่ดิน ทำนองนี้) หรือว่าเราต้องไปขอคัดที่กรมที่ดินเองอีกรอบคะ

คือเราเอาโฉนดบ้านไปจำนำที่เมืองไทยเขาไม่รับเพราะว่าเราเป็นผู้จัดการมรดกของแม่แม่เสียปี 67 แล้วเราฟ้องเป็นผู้จัดการมรดกเพราะจะได้โอนง่ายๆเรื่องที่ดินแต่เมืองไทยไม่รับเพราะว่าผู้จัดการมรดกโอนให้ตัวเองจะ

ที่ดินทั้งหมดเป็นของคุณตา มีการเเต่งตั้งผู้จัดการมรดก เเละทำการตกลงเเบ่งที่ดินเรียบร้อยหมดเเล้ว การที่เราจะรับที่ดินจากผู้จัดการมรดก มันต้องโอนมาเป็นทอดๆ เช่น โอนให้พ่อ เเละมาโอนให้ลูก หรือสามารถโอนตร

พ่อเลี้ยงมีมรดกที่ดินบ่อเลี้ยงกุ้งมาก่อนไม่มีลูกติด มีแต่น้องสาวและหลานชาย ต่อมา มาทำกินอยู่กับแม่ 12 ปี ไม่มีลูกด้วยกัน และจดทะเบียนกับแม่ในปีที่ 12 ถ้าพ่อเลี้ยงเสียชีวิต มรดกที่ดินแปรงนั้นจะเป็นข