สร้างหอพักโครงสร้างเหล็ก ทำฐานราก บนที่ดินเช่าทำอย่างไรจะประหยัดงบ

สอบถามเป็นความรู้ มีความคิดอยากทำหอพัก 3 ชั้นเล็กๆ รวมประมาณ30ห้อง เป็นโครงสร้างเหล็กแบบประกอบ(ตามรูป) บนที่ดินเช่า

โดยจขกทได้งบประมาณค่าวัสดุและติดตั้ง อยู่ในงบที่พอจะทำได้ แต่ยังไม่มีความรู้เรื่องฐานราก

เนื่องจากเป็นที่ดินเช่า เลยไม่อยากลงทุนเจาะเสาเข็มแบบถาวร ไม่มีความรู้เรื่องวิศวกรรมเลย ไม่ทราบผู้รู้แนะนำว่าเราควรทำแบบไหนได้บ้าง และควรเตรียมงบไว้ประมาณเท่าไหร่ (ที่ดินสมุทรปราการ 10ปีอย่างต่ำ)

สมมุติว่าคิดว่าหอพักนี้จะอยู่ที่ 12ปีแล้วรื้อทิ้ง ทรุดได้แต่ทำอย่างไรให้ปลอดภัย

ขนาดอาคาร
9เมตร x33เมตร x สูง 7.2เมตร

ควรปรึกษาเรื่องฐานรากกับวิศวกรรมและออกแบบโครงสร้างได้หรือไม่

หรือมีข้อแนะนำอย่างไรบ้างคะ
มีอะไรที่ควรรู้และควรถามทางวิศวะบ้างคะ
ขอคำแนะนำเบื้องต้นด้วยค่ะ