สัญญาเช่าบ้าน 12 เดือน มัดจำ2เดือน+50,000 (รวมแสนกว่า)
-คนเช่าอยู่ได้3-4เดือนมีปัญหารถเยอะ เข้าออกทั้งวันทั้งคืน เปิดท้ายรถทุกครั้ง ปิดประตูรถเสียงดัง เคยคุยแล้วบอกเป็นอาชีพให้ทำไง
แต่ไม่ได้ประกอบธุรกิจโจ่งแจ้ง คือเข้าๆออกๆบ้าน ซื้อของนอกบ้านทั้งวันทั้งคืน อยู่กัน7คน ท่อดัง เบรคดัง
-เพื่อนบ้าน1 / 2 / 3 หลังเริ่มร้องเรียนมาเรื่อยผ่านนิติ ฝ่ายคนเช่าบอกเป็นอาชีพให้ทำไง ทำงานนอกบ้านแค่คนเยอะ
แต่เดือนแรกที่มาเช่าไม่มีรถพวกนี้ บ้านนี้ตอนขายก็โฆษณาอยู่ได้8คน จอดรถได้3คัน เขาก็ไม่ได้อยู่เกิน
พอเข้าเดือนที่3 รถจอด3-4คันตลอด สูบบุหรี่เกือบทุกคน คนละซองต่อวันมั้ง กลิ่นฟุ้ง
ปัญหาคือ1.lineผมเด้งทั้งวัน เพื่อนบ้านบอกให้เอาคนเช่าออก รำคาญตอบมาก คือตอนแรกคนเช่าเป็นผู้หญิง2คน แปบๆเพิ่มมาอีก5คน
...เพื่อนบ้านเคยแจ้งตำรวจแล้ว แต่ตำรวจก็บอกคนเช่าไม่ผิดสิทธิ์ของคนเช่า จะดูดบุหรี่ตรงโรงรถก็เรื่องของเขา เราเหม็นก็ปิดหน้าต่าง
เข้าอออก็สิทธิ์ของเขา ดังก็ปิดหน้าต่างใส่ที่อุดหู
วิธีแก้1.ให้คนเช่าออก แต่ผมไม่คืนมัดจำเพราะอยู่ไม่ครบปี (ผมโดนเอเจนซี่กินไป1เดือน) แต่ให้คืนให้แค่ 1เดือน+50,000 คนเช่าก็ไม่ยอม ผมเลยไปบอกให้เพื่อนบ้าน3หลังช่วยออกคนละ50,000 ก็ไม่มีใครยอม ถ้าผมยอมผมก็เสียเป็นแสนแถมบ้านเช่ายังว่าง
วิธีไม่แก้1.ignore คือนิติก็พูดได้แค่ว่าขอความร่วมมือ (แต่มันไม่ได้ผิดกฎหมู่บ้าน) คนเช่าบอกบ้านอื่นก็สูบ บ้านอื่นก้เข้าออกดึก
รถท่อดังบ้านอื่นก็มี riderดึกๆก็เข้าได้ สูบบุหรี่ก็สูบในบ้าน บังคบลมไม่ได้ ไม่ได้ไปสูบส่วนกลาง ถ้าเลิกก็ต้องเลิกทุกบ้าน
จนคนเช่าที่เป็นผู้ชายมาถามผมเอาไหมให้ 10,000ฟรีๆ ขี้เกียจย้ายของเยอะ แล้วพี่ก็เงียบๆอยู่ครบปีเดี๋ยวผมออก
ผมก็คิดอยู่หรือผมจะรับ10,000มาดี ได้เงินฟรีๆ แถมผมไม่เดือดร้อน ไม่คิดว่าปล่อยบ้านเช่าจะเจอปัญหาแบบนี้
ให้คนเช่าบ้านออก ไม่คืนมัดจำ รถดัง สูบบุหรี่ คนเช่าผิดหรือเพื่อนบ้านผิด หรือให้อยู่ต่อดี เพราะผมก็ไม่เดือดร้อน
-คนเช่าอยู่ได้3-4เดือนมีปัญหารถเยอะ เข้าออกทั้งวันทั้งคืน เปิดท้ายรถทุกครั้ง ปิดประตูรถเสียงดัง เคยคุยแล้วบอกเป็นอาชีพให้ทำไง
แต่ไม่ได้ประกอบธุรกิจโจ่งแจ้ง คือเข้าๆออกๆบ้าน ซื้อของนอกบ้านทั้งวันทั้งคืน อยู่กัน7คน ท่อดัง เบรคดัง
-เพื่อนบ้าน1 / 2 / 3 หลังเริ่มร้องเรียนมาเรื่อยผ่านนิติ ฝ่ายคนเช่าบอกเป็นอาชีพให้ทำไง ทำงานนอกบ้านแค่คนเยอะ
แต่เดือนแรกที่มาเช่าไม่มีรถพวกนี้ บ้านนี้ตอนขายก็โฆษณาอยู่ได้8คน จอดรถได้3คัน เขาก็ไม่ได้อยู่เกิน
พอเข้าเดือนที่3 รถจอด3-4คันตลอด สูบบุหรี่เกือบทุกคน คนละซองต่อวันมั้ง กลิ่นฟุ้ง
ปัญหาคือ1.lineผมเด้งทั้งวัน เพื่อนบ้านบอกให้เอาคนเช่าออก รำคาญตอบมาก คือตอนแรกคนเช่าเป็นผู้หญิง2คน แปบๆเพิ่มมาอีก5คน
...เพื่อนบ้านเคยแจ้งตำรวจแล้ว แต่ตำรวจก็บอกคนเช่าไม่ผิดสิทธิ์ของคนเช่า จะดูดบุหรี่ตรงโรงรถก็เรื่องของเขา เราเหม็นก็ปิดหน้าต่าง
เข้าอออก็สิทธิ์ของเขา ดังก็ปิดหน้าต่างใส่ที่อุดหู
วิธีแก้1.ให้คนเช่าออก แต่ผมไม่คืนมัดจำเพราะอยู่ไม่ครบปี (ผมโดนเอเจนซี่กินไป1เดือน) แต่ให้คืนให้แค่ 1เดือน+50,000 คนเช่าก็ไม่ยอม ผมเลยไปบอกให้เพื่อนบ้าน3หลังช่วยออกคนละ50,000 ก็ไม่มีใครยอม ถ้าผมยอมผมก็เสียเป็นแสนแถมบ้านเช่ายังว่าง
วิธีไม่แก้1.ignore คือนิติก็พูดได้แค่ว่าขอความร่วมมือ (แต่มันไม่ได้ผิดกฎหมู่บ้าน) คนเช่าบอกบ้านอื่นก็สูบ บ้านอื่นก้เข้าออกดึก
รถท่อดังบ้านอื่นก็มี riderดึกๆก็เข้าได้ สูบบุหรี่ก็สูบในบ้าน บังคบลมไม่ได้ ไม่ได้ไปสูบส่วนกลาง ถ้าเลิกก็ต้องเลิกทุกบ้าน
จนคนเช่าที่เป็นผู้ชายมาถามผมเอาไหมให้ 10,000ฟรีๆ ขี้เกียจย้ายของเยอะ แล้วพี่ก็เงียบๆอยู่ครบปีเดี๋ยวผมออก
ผมก็คิดอยู่หรือผมจะรับ10,000มาดี ได้เงินฟรีๆ แถมผมไม่เดือดร้อน ไม่คิดว่าปล่อยบ้านเช่าจะเจอปัญหาแบบนี้