เรื่องมีอยู่ว่า เราขับรถหาเช่าตึกเพื่อเปิดหน้าร้าน
แล้วเจอตึกที่ต้องการ โทรสอบถาม รายละเอียดค่าเช่า สัญญา 1ปี 16,000 บาท 3ปี15,000 นัดวันดูตึก ณ วันที่ดูตึก ทางเอเจ้นแจ้งว่า ถ้าสัญญา1ปีพี่ไม่ให้รื้อของเดิมออกนะ (ของเดิมคือคนเช่าคนเดิมเปิดร้านต่อขนตาก็จะมีฉากกั้นและของเดิมที่บิ้วอยู่)
-เราเลยตกลงเซ็นสัญญาที่3ปี และขอราคาลด 14,000฿
-วันที่เซ็นสัญญาทางเราพึ่งทราบว่าต้อง หัก ณ ที่จ่าย
(เป็นช่วงที่เปลี่ยนสำนักงานบัญชีที่ดูแลบริษัทคนเดิมไม่ได้แจ้งว่าต้อง หัก ณ ที่จ่าย พอเปลี่ยน สนง บช คนใหม่แจ้วต้องหัก ณ ที่จ่าย ) ต่อ ทางเอเจ้นแจ้งว่าไม่มีหัก ราคานี้ไม่มีหัก พี่เอาเอกสารให้และน้องไปดำเนินเรื่องเอง เร่เลยตกลงว่า งั้นหัก ณ ที่จ่าย ส่วนต่างเดี๋ยวเพิ่มให้เอง ตกลง เซ็นสัญญากันที่ราคา 14,000 มัดจำ 2เดือน ประกัน1เดือน 42,000฿
-พอวันที่เราขอเอกสารให้ทางเอเจ้นแจ้งทางเจ้าของตึกเพื่อที่จะทำเรื่องหัก ณ ที่จ่ายทุกเดือน ให้เซ็นสำเนาให้ทุกเดือน เเละทางเอเจ้นตอบและให้เหตุผลว่าคุณแม่ที่เป็นเจ้าของตึกแก่แล้ว สำเนาบัตร พี่ให้น้องแล้วน้องก็เซ็นเลยและยื่นเองเลย (เราถามแล้วนะว่าเจ้าของตึกจะยื่นหักทุกสิ้นปีเองหรือให้ทางเรายื่นให้ เอเจ้นตอบว่า ให้เรายื่นให้)
-สิ้นปี เราให้ฝ่าย บช ยื่นเข้าระบบ หักณที่จ่าย (เพื่อเรียกยอดตรงนี้คืนมาให้เรา เพราะถ้าไม่เรียกคืนเท่ากับเราจ่ายเงินค่าเช่าเดือนละ 14,700฿ ) เราส่งไฟล์ให้เอเจ้น เพื่อแจ้งให้เอเจ้นไปเเจ้ง เจ้าของตึกว่า เอกสารข้อมูลถูกต้องไหมที่จะให้ยื่นให้ รบกวนคอนเฟิร์มกลับมาหน่อย
- เอเจ้นพูดตอบกลับมาว่า พี่ให้น้องยื่นแล้วน้องก็ยื่นและคอนเฟิร์มไปสิ พี่อนุญาติแล้ว เราตอบกลับด้วยว่า ไม่สามารถยืนยันและยื่นได้หากไม่ได้รับคำคอนเฟิร์มจากเจ้าของชื่อ เนื่องจากเป็นเรื่องที่เกี่ยวกับภาษี จำเป็นต้องให้เจ้าของชื่อคอนเฟิร์ม เอเจ้นตอบกลับมาด้วยน้ำเสียวที่น่าจะหงุดหงิดเรานิดหน่อยว่า พี่ทำงานตรงนี้มาเยอะไม่เห็นจะยุ่งยากคนเช่าคนอื่นเอาเอกสารไปเขาก็จัดการเอง
-ผ่านไปสักพัก เอเจ้นโทรกลับมาและแจ้งเราว่า เดี๋ยวจะให้เบอร์ลูกเจ้าของตึกและไปคุยรายละเอียด พร้อมกับแจ้งเราว่า พี่เซ็นสัญญา 13,000฿ เราเลยตอบไปว่าขอเบอร์ลูกสาวเจ้าของตึกค่ะ ส่งมาในไลน์ (ถ้าไม่ได้คุยเรื่องนี้ก็ไม่รุ้ว่าเขาเซ็นสัญญาใหม่ และเงินค่ามัดจำเจ้าของตึกได้รับ 39,000)
-พอวางสายไป เอเจ้นก็ส่งข้อความแบบนี้มาค่ะพร้อมสัญญาที่เราไม่ได้เซ็นในราคา13,000
และที่จะถามคือ เก็บค่ารีโนเวทด้วยหรอคะ ในเมื่อตอนที่เราเข้าอยู่ เรารีโนเวทเองจ่ายเองทั้งหมด แถมยังแจ้งมาซ่อมก็อกที่รั่วและประตูที่ปิดไม่ได้ ไฟที่ไม่ติด ตอบกลับมาแปลกๆด้วยค่ะ
สอบถามเรื่องค่าเช่าตึก
แล้วเจอตึกที่ต้องการ โทรสอบถาม รายละเอียดค่าเช่า สัญญา 1ปี 16,000 บาท 3ปี15,000 นัดวันดูตึก ณ วันที่ดูตึก ทางเอเจ้นแจ้งว่า ถ้าสัญญา1ปีพี่ไม่ให้รื้อของเดิมออกนะ (ของเดิมคือคนเช่าคนเดิมเปิดร้านต่อขนตาก็จะมีฉากกั้นและของเดิมที่บิ้วอยู่)
-เราเลยตกลงเซ็นสัญญาที่3ปี และขอราคาลด 14,000฿
-วันที่เซ็นสัญญาทางเราพึ่งทราบว่าต้อง หัก ณ ที่จ่าย
(เป็นช่วงที่เปลี่ยนสำนักงานบัญชีที่ดูแลบริษัทคนเดิมไม่ได้แจ้งว่าต้อง หัก ณ ที่จ่าย พอเปลี่ยน สนง บช คนใหม่แจ้วต้องหัก ณ ที่จ่าย ) ต่อ ทางเอเจ้นแจ้งว่าไม่มีหัก ราคานี้ไม่มีหัก พี่เอาเอกสารให้และน้องไปดำเนินเรื่องเอง เร่เลยตกลงว่า งั้นหัก ณ ที่จ่าย ส่วนต่างเดี๋ยวเพิ่มให้เอง ตกลง เซ็นสัญญากันที่ราคา 14,000 มัดจำ 2เดือน ประกัน1เดือน 42,000฿
-พอวันที่เราขอเอกสารให้ทางเอเจ้นแจ้งทางเจ้าของตึกเพื่อที่จะทำเรื่องหัก ณ ที่จ่ายทุกเดือน ให้เซ็นสำเนาให้ทุกเดือน เเละทางเอเจ้นตอบและให้เหตุผลว่าคุณแม่ที่เป็นเจ้าของตึกแก่แล้ว สำเนาบัตร พี่ให้น้องแล้วน้องก็เซ็นเลยและยื่นเองเลย (เราถามแล้วนะว่าเจ้าของตึกจะยื่นหักทุกสิ้นปีเองหรือให้ทางเรายื่นให้ เอเจ้นตอบว่า ให้เรายื่นให้)
-สิ้นปี เราให้ฝ่าย บช ยื่นเข้าระบบ หักณที่จ่าย (เพื่อเรียกยอดตรงนี้คืนมาให้เรา เพราะถ้าไม่เรียกคืนเท่ากับเราจ่ายเงินค่าเช่าเดือนละ 14,700฿ ) เราส่งไฟล์ให้เอเจ้น เพื่อแจ้งให้เอเจ้นไปเเจ้ง เจ้าของตึกว่า เอกสารข้อมูลถูกต้องไหมที่จะให้ยื่นให้ รบกวนคอนเฟิร์มกลับมาหน่อย
- เอเจ้นพูดตอบกลับมาว่า พี่ให้น้องยื่นแล้วน้องก็ยื่นและคอนเฟิร์มไปสิ พี่อนุญาติแล้ว เราตอบกลับด้วยว่า ไม่สามารถยืนยันและยื่นได้หากไม่ได้รับคำคอนเฟิร์มจากเจ้าของชื่อ เนื่องจากเป็นเรื่องที่เกี่ยวกับภาษี จำเป็นต้องให้เจ้าของชื่อคอนเฟิร์ม เอเจ้นตอบกลับมาด้วยน้ำเสียวที่น่าจะหงุดหงิดเรานิดหน่อยว่า พี่ทำงานตรงนี้มาเยอะไม่เห็นจะยุ่งยากคนเช่าคนอื่นเอาเอกสารไปเขาก็จัดการเอง
-ผ่านไปสักพัก เอเจ้นโทรกลับมาและแจ้งเราว่า เดี๋ยวจะให้เบอร์ลูกเจ้าของตึกและไปคุยรายละเอียด พร้อมกับแจ้งเราว่า พี่เซ็นสัญญา 13,000฿ เราเลยตอบไปว่าขอเบอร์ลูกสาวเจ้าของตึกค่ะ ส่งมาในไลน์ (ถ้าไม่ได้คุยเรื่องนี้ก็ไม่รุ้ว่าเขาเซ็นสัญญาใหม่ และเงินค่ามัดจำเจ้าของตึกได้รับ 39,000)
-พอวางสายไป เอเจ้นก็ส่งข้อความแบบนี้มาค่ะพร้อมสัญญาที่เราไม่ได้เซ็นในราคา13,000
และที่จะถามคือ เก็บค่ารีโนเวทด้วยหรอคะ ในเมื่อตอนที่เราเข้าอยู่ เรารีโนเวทเองจ่ายเองทั้งหมด แถมยังแจ้งมาซ่อมก็อกที่รั่วและประตูที่ปิดไม่ได้ ไฟที่ไม่ติด ตอบกลับมาแปลกๆด้วยค่ะ