มีใครได้ตึกแถวกลางเมืองเป็นมรดก แต่ว่าคนเช่าเริ่มหายาก จะขายก็ขายไม่ออกมั้ยฮะ

ในสังคมไทย การมีบ้านเป็นของตัวเอง มักถูกมองว่าเป็นสัญลักษณ์ของ ความสำเร็จ ความมั่นคงในชีวิต การ “ตั้งตัวได้” ที่มา American Dream ที่ทุกคนต้องมีบ้านรถหลังสงครามโลกครั้งที่2 ที่แพร่หลายไปแค

https://www.youtube.com/watch?v=1H0Cd_Hwxks

ให้เช่าเพื่อทำกิจการครับ ล่าสุด คนเช่ารายใหม่ คือ เดือนแรก เขายังไม่เปิดร้านครับ เสียเวลาแต่งร้านไปเกือบ 1 เดือน ในความเห็นผมนะ ของเดิมมันก็ OK อยู่แล้วประมาณนึง ก็แค่แต่งเติมเสริมนิดหน่อยก็เปิด

ย่านประตูน้ำไทย มืดครึ้ม เสาคอนกรีต ฟุตบาท เสาไฟฟ้า มีแต่ห้าง กับ คอนโด โรงแรม ร้านค้าตึกแถวไม่มีสีสรรค์ ถนนคอขวด ตรงดิ่ง 4แยก แทบไม่มี ขาดวัฒนธรรม ผู้คนท้องถิ่น มีแต่ตึกแถวปล่อยเช่า ภาษีไม่เสีย ร้าน

ได้ลาภลอยมาก้อนนึง ลองเช่าที่พักใกล้ที่ทำงาน ผ่านแอปหนึ่ง แบบ 14 วัน ที่นอนใหม่ชั่วคราว ชนิดว่าเดิน 5 นาทีถึงตึกที่ทำงาน แต่ความรู้สึกที่ได้ กลับไม่เป็นแบบที่คิด กลายเป็นว่า ไฟการใช้ชีวิตมอด กลายเป

ขอถามเป็นความรู้ครับ ในแง่ธุรกิจ การให้เช่า ค่าเช่าควรปรับลด-เพิ่ม ตามมูลค่าธุรกิจของผู้เช่าไหมครับ เช่น ตึกแถว ก. ร้านสะดวกซื้อ ข. ร้านก๋วยเตี๋ยว ค. พักอาศัย ที่ดิน ก. ห้างสรรพสินค้า ข. ลานที่จอ

พอดีเราค้างค่าเช่าห้องอยู่ 16,000 บาทแล้วเรามีเอามาก็เราไม่มีเงินจ่ายค่าห้องแต่ว่าเราเคยจ่ายมัดจำห้องไว้เดือนครึ่งรับประกัน 1 เดือนค่าห้องเรา 2,700 บาทรวมแล้วจ่ายไป 6,700 บาท แล้วเจ้าของห้องเขาจะแจ้งค

ซื้อตึกแถวไว้แต่ให้น้องสาวเปิดร้านค้าค่ะ (ไม่ได้เสียค่าเช่าค่ะอยู่ฟรี) แต่ก่อนก็เสียภาษีโรงเรือนพอน้องสาวมาอยู่ตึกเราก็แจ้งทางหน่วยงานราชการว่าน้องมาอยู่ก็ไม่ได้จ่ายตรงนี้ พอตอนหลังน้องสาวมีแฟนย้ายไปอ