สวัสดีครับ
ผมเคยตั้งกระทู้ครั้งนึงเมื่อหลายปีก่อน วันนี้พอมีเวลา เลยอยากมาแชร์มุมมองจากการทำงานรับเหมาที่ผ่านมาอีกซักครั้ง
วันนี้ว่าด้วยเรื่องปัญหาและการแก้ปัญหาของผู้รับเหมาและเจ้าของบ้าน เวลาที่ต้องทำงานร่วมกันนะครับ
ผู้รับเหมา ขอยึดตัวเองเป็นมาตรฐานนะครับ ตัวผมเอง ผมจบวิศวโยธา แน่นอนครับทำงานในสิ่งที่จบมาโดยตรง
ซึ่งเจ้าของบ้านก็เรียกผมว่า “ผู้รับเหมา” เหมือนกันกับ ช่างที่ไม่ได้จบอะไรเกี่ยวกับงานก่อสร้างมาเลย
มาเข้าเรื่องกันครับ เนื่องจากเดี๋ยวนี้ในเพจ FB มีเพจมากมายที่ตั้งขึ้นเพื่อหาช่าง หรือ เพื่อให้ช่างเข้ามาพรีเซนต์ผลงานตัวเอง
และแน่นอนการแฉ หรือ ประจาน เกิดขึ้นเสมอและแน่ินินอนไม่มีผมอยู่ในนั้นครับ 😂
ส่วนใหญ่ที่ผมเห็นคนมาคอมเม้นต์จะประมาณว่า “เจ้าของบ้านอยากได้ของถูก ก็ได้งานแบบนี้แหละ” >>> ซึ่งเอาจริง ก็ไม่ผิดนะครับ แต่….
ไม่มีเจ้าของบ้านคนไหนจะประเมินราคางานที่ตัวเองต้องการได้ เหมือนอย่างที่ผู้รับเหมาทำได้ เพราะ
1. เจ้าของบ้านไม่รู้ค่าแรงที่แท้จริง
2. เจ้าของบ้านไม่รู้ราคาวัสดุ ”ทั้งหมด“
3. เจ้าของบ้านไม่รู้ขั้นตอนในการทำงาน แบบละเอียด
เข้าใจว่าเดี๋ยวนี้ Google กันทั้งนั้น แต่ถามว่าแล้วยังไงครับ ก็ต้องจ้างผู้รับเหมาอยู่ดีใช่มั้ยครับ
แต่สิ่งที่เจ้าของบ้านรู้แน่ ๆ คือ เงินในกระเป๋าเค้ามีเท่าไหร่ เค้าก็จ้างได้แค่นั้นแหละ
แล้วพอเค้าบอกผู้รับเหมา (ผรม. ขอย่อแล้วนะครับ จากนี้) ไป 3 เจ้า (ยกตัวอย่าง) มีเจ้านึงที่ทำได้ เค้าก็เลือกเจ้านั้น
โดยที่เค้าไม่รู้อนาคตหรอกครับ ว่างานจะออกมาเป็นยังไง ระบบการทำงานเป็นแบบไหนตรงกับที่เค้าวาดฝันหรือไม่
ส่วนผรม. ที่มีตั้งแต่ ผรม.ที่มีกัน 2 คนสามีภรรยา ก็บอกว่าเป็นผรม. ไปยันบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
แน่นอนมาตรฐานต่างกัน ฟ้ากับเหวครับ เผอิญผมอยู่ตรงกลาง ๆ ไม่ได้เป็นบริษัทใหญ่โต
แต่ผมก็มีงานมาตลอดเป็นสิบ ๆ ปีแบบที่ไม่ต้องใช้ FB ช่วย แต่ปีนี้เศรษฐกิจน่าจะแย่จริงครับ ก็เริ่มใช้ FB โฆษณาเหมือนกัน
ดังนั้นนะครับ ผรม. ที่เป็นเหว ส่วนมากงานเค้าก็จะเหมือนกับสถานที่ที่เค้าอยู่ เข้าใจความหมายผมใช่มั้ยครับ
คือวิถีชีวิตเค้าแบบนั้น คือดีและโอเคของเค้า มันไม่แมชกับเจ้าของบ้านที่เพิ่งกู้บ้านหลังแรกผ่าน และต้องการบ้านในฝัน
บ้านจากน้ำพักน้ำแรง ในแบบที่ว้าวที่สุด เพราะเจ้าของบ้านเองก็มองว่า ผรม. ก็ต้องทำงานออกมาอย่างที่เอาตัวอย่างให้ดู
แต่อย่าลืมคนเรามองอะไรไม่เหมือนกัน แล้วพองานออกมาไม่ถูกใจ ก็เริ่มดึงเงิน แล้วผรม. เค้ามีเงินกินใช้ไปวัน ๆ
แล้วเค้าจะทำยังไง ทวงไปก็เงียบ พูดไม่ดีก็ยังไม่ได้เงิน สุดท้ายเค้าก็ไปหางานใหม่สิครับ จะรออะไร
ปฏิบัติการแฉก็จากเจ้าของบ้านก็เริ่มต้นขึ้น โดยการเอาบัตรปชช. แปะลงบนเพจ ทั้ง ๆ ที่รู้ว่าผิดกฎหมายก็ยังจะทำ ก็คนมันโมโหอ่ะนะ
ด่าเค้า เอางานที่เค้าทำไม่เสร็จมาลง เรียกรถทัวร์มา สุดท้ายก็ผ่านไป 1 โพสต์แบบได้ช่างมาช่วยจบงานให้ และด่า ผรม. เจ้าเก่าให้ฟังเป็นกระบุง
มาถึงคิว ผรม. บางคนก็มีความตั้งใจจริงนะครับ แต่งานเค้ามันไม่ได้มาตรฐานเรา ผมจ้างซับมาก็เยอะ แต่ก็จบด้วยปัญหาเรื่องเงินเกือบทุกราย
ผมเองก็เสี่ยงกับ ผรม. เหวลึก เหวตื้น หรือ ผรม. บนพื้นมาเหมือนกัน จะมาทำงานสุกเอาเผากิน สำหรับผมไม่ได้ครับ
มันเสียชื่อ บริษัทผมสร้างมากับมือ จะมาพังเพราะพวกคุณไม่ได้ แต่ผมก็เข้าใจเค้านะ ก็นี่คือดีที่สุดของเค้า ที่มันยังไม่ดีสำหรับผม แค่นั้น
ของผมมีแบบให้ดู แต่จะลึกไปกว่าเจ้าของบ้านตรงความละเอียดในการทำงานแต่ละขั้นตอนที่เจ้าของบ้านไม่เข้าใจ
แต่ในเมื่อมาตรฐานเราไม่เท่ากัน ในเมื่อเรามองไม่เหมือนกันแล้ว ก็แยกย้ายครับ
แต่มีสิ่งหนึ่งสิ่งนึที่ผมยึดถือปฏิบัติมาปะลละละช่วยลดปัญหากับเจ้าของบ้านได้เยอะ คือ
การทำแบบก่อนการเซ็นสัญญา เพราะเราจะเห็นทุกอย่างเป็นภาพเดียวกันกับเจ้าของบ้าน
เสียเงินจ้างทำ Sketch Up หลักร้อย หลักพัน แล้วแต่ แต่ต้องมีแบบ งานใหญ่หน่อยก็ต้องมีแบบก่อสร้าง
งานเล็กหน่อย ก็แบบ 3D (เจ้าของบ้านจ่ายก่อน แล้วไปหักออกหลังการจ้างงาน)
เพราะนี่คือภาพที่เรามองเห็นเหมือนกันและเป็นเป้าหมายร่วมของเราทั้ง 2 ฝ่าย
และเมื่อใดก็ตามที่เจ้าของบ้าน เริ่มเดินออกจากเป้าหมายที่ตกลง ปัญหาก็จะมา แต่เรามีหลักฐานตรงนี้ยืนยันนะครับ
ว่าเจ้าของบ้านเป็นคนเลือกเดินแบบนี้ ออกนอกเส้นทาง เปลี่ยนแบบ เปลี่ยนความต้องการ เพราะฉะนั้นต้องรับให้ได้
กับเรื่องเวลาที่จะเปลี่ยนไป และที่สำคัญที่สุด ค่าใช้จ่ายที่เกิดขี้นตามมากับทุกความเปลี่ยนแปลง
แต่ก็อีกล่ะครับ เปลี่ยนได้ แต่ไม่จ่ายได้มั้ย นี่ก็เป็นเรื่องที่ทำให้ผมมีปัญหากับเจ้าของบ้านพอสมควร
บางท่านก็ดีมากครับ เปลี่ยนก็บอกให้แจ้งค่าใช้จ่าย ยืดเวลาไปแค่ไหน แจ้งนะครับ นี่คือเจ้าของบ้านในฝันครับ
แต่น่าจะอยู่ในฝันจริง ๆ เพราะทำงานวงการนี้มา 30 ปี มีแบบนี้ไม่ถึง 15% นอกนั้นก็หลากหลายครับ
วงการนี้เป็นหนึ่งวงการที่พิสูจน์ความเห็นแก่ตัวของคนได้ดีที่สุดครับ ผมกล้าพูดเลย
บางทีลูกค้าเก่าแนะนำ คนนี้นิสัยดีมาก ไม่ต้องกลัวเลย โอ้โห พอทำงานด้วย ตัวพ่อตัวแม่ทั้งนั้นครับ
เขียนมายาวอีกแล้วครับ นานๆ มาทีขอหน่อยนะครับ
สรุปก็คือ เจ้าของบ้านส่วนมาก เค้าไม่รู้หรอกครับ ว่างบประมาณกับสิ่งที่เค้าต้องการมันไปด้วยกันได้มั้ย
ดังนั้นการมีแบบก่อนเริ่มทำงาน จึงเป็นทางออกของปัญหาที่ผมว่าดีที่สุดอีกทาง ที่อยากจะแนะนำทั้งเจ้าของบ้านและผรม.
ฝากถึงเจ้าของบ้านนะครับ ผรม. ตกลงมาทำงาน เพราะเค้ารู้ว่าเค้าทำงานแล้วเค้าต้องได้เงิน
การดึงเงิน เพื่อให้เค้าทำงานเกินกว่าข้อตกลง หรือเพื่อให้ได้ในสิ่งที่ตัวเองต้องการ มันไม่ใช่การแก้ปัญหาที่ถูกจุดครับ
คนเราควรให้เกียรติซึ่งกันและกัน เราเป็นคนเหมือนกัน เงินเราทุกคนเท่ากัน ไม่มีเงินใครใหญ่กว่าใครครับ
ส่วนผรม. ทั้งหลาย ความซื่อสัตย์เป็นปัจจัยพื้นฐาน ในการประกอบอาชีพทุกอาชีพครับ
ถ้าคุณไม่มี แน่นอน อนาคตคุณก็ไม่มีเช่นกัน เดี๋ยวนี้ Social Media มันไปไกลมากนะครับ
แล้วโลกมันกลมสำหรับคนเหลี่ยม ๆ เสมอ เชื่อผม เวรกรรมมีจริงและตามทันแน่นอนครับ
งานไหนทำไม่ได้ บอกเจ้าของบ้านครับ มันเกินความสามารถก็ให้จ้างคนอื่นมาทำส่วนนั้น
ทู่ซี้ทำไป งานออกมาไม่ดี เค้าก็ไม่อยากจ่าย ไม่อยากจ้างต่อ ถูกมั้ยครับ
สำหรับกระทู้นี้ เท่านี้นะครับ ขอบคุณทุกท่านที่ทักหลังไมค์มาหานะครับ
และขอโทษที่ตอบช้ามาก ผมไม่ได้เข้ามาเช็คเลยครับ
ปัญหาผู้รับเหมากับเจ้าของบ้าน ใครผิด ใครถูก ปัญหาโลกแตก
ผมเคยตั้งกระทู้ครั้งนึงเมื่อหลายปีก่อน วันนี้พอมีเวลา เลยอยากมาแชร์มุมมองจากการทำงานรับเหมาที่ผ่านมาอีกซักครั้ง
วันนี้ว่าด้วยเรื่องปัญหาและการแก้ปัญหาของผู้รับเหมาและเจ้าของบ้าน เวลาที่ต้องทำงานร่วมกันนะครับ
ผู้รับเหมา ขอยึดตัวเองเป็นมาตรฐานนะครับ ตัวผมเอง ผมจบวิศวโยธา แน่นอนครับทำงานในสิ่งที่จบมาโดยตรง
ซึ่งเจ้าของบ้านก็เรียกผมว่า “ผู้รับเหมา” เหมือนกันกับ ช่างที่ไม่ได้จบอะไรเกี่ยวกับงานก่อสร้างมาเลย
มาเข้าเรื่องกันครับ เนื่องจากเดี๋ยวนี้ในเพจ FB มีเพจมากมายที่ตั้งขึ้นเพื่อหาช่าง หรือ เพื่อให้ช่างเข้ามาพรีเซนต์ผลงานตัวเอง
และแน่นอนการแฉ หรือ ประจาน เกิดขึ้นเสมอและแน่ินินอนไม่มีผมอยู่ในนั้นครับ 😂
ส่วนใหญ่ที่ผมเห็นคนมาคอมเม้นต์จะประมาณว่า “เจ้าของบ้านอยากได้ของถูก ก็ได้งานแบบนี้แหละ” >>> ซึ่งเอาจริง ก็ไม่ผิดนะครับ แต่….
ไม่มีเจ้าของบ้านคนไหนจะประเมินราคางานที่ตัวเองต้องการได้ เหมือนอย่างที่ผู้รับเหมาทำได้ เพราะ
1. เจ้าของบ้านไม่รู้ค่าแรงที่แท้จริง
2. เจ้าของบ้านไม่รู้ราคาวัสดุ ”ทั้งหมด“
3. เจ้าของบ้านไม่รู้ขั้นตอนในการทำงาน แบบละเอียด
เข้าใจว่าเดี๋ยวนี้ Google กันทั้งนั้น แต่ถามว่าแล้วยังไงครับ ก็ต้องจ้างผู้รับเหมาอยู่ดีใช่มั้ยครับ
แต่สิ่งที่เจ้าของบ้านรู้แน่ ๆ คือ เงินในกระเป๋าเค้ามีเท่าไหร่ เค้าก็จ้างได้แค่นั้นแหละ
แล้วพอเค้าบอกผู้รับเหมา (ผรม. ขอย่อแล้วนะครับ จากนี้) ไป 3 เจ้า (ยกตัวอย่าง) มีเจ้านึงที่ทำได้ เค้าก็เลือกเจ้านั้น
โดยที่เค้าไม่รู้อนาคตหรอกครับ ว่างานจะออกมาเป็นยังไง ระบบการทำงานเป็นแบบไหนตรงกับที่เค้าวาดฝันหรือไม่
ส่วนผรม. ที่มีตั้งแต่ ผรม.ที่มีกัน 2 คนสามีภรรยา ก็บอกว่าเป็นผรม. ไปยันบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
แน่นอนมาตรฐานต่างกัน ฟ้ากับเหวครับ เผอิญผมอยู่ตรงกลาง ๆ ไม่ได้เป็นบริษัทใหญ่โต
แต่ผมก็มีงานมาตลอดเป็นสิบ ๆ ปีแบบที่ไม่ต้องใช้ FB ช่วย แต่ปีนี้เศรษฐกิจน่าจะแย่จริงครับ ก็เริ่มใช้ FB โฆษณาเหมือนกัน
ดังนั้นนะครับ ผรม. ที่เป็นเหว ส่วนมากงานเค้าก็จะเหมือนกับสถานที่ที่เค้าอยู่ เข้าใจความหมายผมใช่มั้ยครับ
คือวิถีชีวิตเค้าแบบนั้น คือดีและโอเคของเค้า มันไม่แมชกับเจ้าของบ้านที่เพิ่งกู้บ้านหลังแรกผ่าน และต้องการบ้านในฝัน
บ้านจากน้ำพักน้ำแรง ในแบบที่ว้าวที่สุด เพราะเจ้าของบ้านเองก็มองว่า ผรม. ก็ต้องทำงานออกมาอย่างที่เอาตัวอย่างให้ดู
แต่อย่าลืมคนเรามองอะไรไม่เหมือนกัน แล้วพองานออกมาไม่ถูกใจ ก็เริ่มดึงเงิน แล้วผรม. เค้ามีเงินกินใช้ไปวัน ๆ
แล้วเค้าจะทำยังไง ทวงไปก็เงียบ พูดไม่ดีก็ยังไม่ได้เงิน สุดท้ายเค้าก็ไปหางานใหม่สิครับ จะรออะไร
ปฏิบัติการแฉก็จากเจ้าของบ้านก็เริ่มต้นขึ้น โดยการเอาบัตรปชช. แปะลงบนเพจ ทั้ง ๆ ที่รู้ว่าผิดกฎหมายก็ยังจะทำ ก็คนมันโมโหอ่ะนะ
ด่าเค้า เอางานที่เค้าทำไม่เสร็จมาลง เรียกรถทัวร์มา สุดท้ายก็ผ่านไป 1 โพสต์แบบได้ช่างมาช่วยจบงานให้ และด่า ผรม. เจ้าเก่าให้ฟังเป็นกระบุง
มาถึงคิว ผรม. บางคนก็มีความตั้งใจจริงนะครับ แต่งานเค้ามันไม่ได้มาตรฐานเรา ผมจ้างซับมาก็เยอะ แต่ก็จบด้วยปัญหาเรื่องเงินเกือบทุกราย
ผมเองก็เสี่ยงกับ ผรม. เหวลึก เหวตื้น หรือ ผรม. บนพื้นมาเหมือนกัน จะมาทำงานสุกเอาเผากิน สำหรับผมไม่ได้ครับ
มันเสียชื่อ บริษัทผมสร้างมากับมือ จะมาพังเพราะพวกคุณไม่ได้ แต่ผมก็เข้าใจเค้านะ ก็นี่คือดีที่สุดของเค้า ที่มันยังไม่ดีสำหรับผม แค่นั้น
ของผมมีแบบให้ดู แต่จะลึกไปกว่าเจ้าของบ้านตรงความละเอียดในการทำงานแต่ละขั้นตอนที่เจ้าของบ้านไม่เข้าใจ
แต่ในเมื่อมาตรฐานเราไม่เท่ากัน ในเมื่อเรามองไม่เหมือนกันแล้ว ก็แยกย้ายครับ
แต่มีสิ่งหนึ่งสิ่งนึที่ผมยึดถือปฏิบัติมาปะลละละช่วยลดปัญหากับเจ้าของบ้านได้เยอะ คือ
การทำแบบก่อนการเซ็นสัญญา เพราะเราจะเห็นทุกอย่างเป็นภาพเดียวกันกับเจ้าของบ้าน
เสียเงินจ้างทำ Sketch Up หลักร้อย หลักพัน แล้วแต่ แต่ต้องมีแบบ งานใหญ่หน่อยก็ต้องมีแบบก่อสร้าง
งานเล็กหน่อย ก็แบบ 3D (เจ้าของบ้านจ่ายก่อน แล้วไปหักออกหลังการจ้างงาน)
เพราะนี่คือภาพที่เรามองเห็นเหมือนกันและเป็นเป้าหมายร่วมของเราทั้ง 2 ฝ่าย
และเมื่อใดก็ตามที่เจ้าของบ้าน เริ่มเดินออกจากเป้าหมายที่ตกลง ปัญหาก็จะมา แต่เรามีหลักฐานตรงนี้ยืนยันนะครับ
ว่าเจ้าของบ้านเป็นคนเลือกเดินแบบนี้ ออกนอกเส้นทาง เปลี่ยนแบบ เปลี่ยนความต้องการ เพราะฉะนั้นต้องรับให้ได้
กับเรื่องเวลาที่จะเปลี่ยนไป และที่สำคัญที่สุด ค่าใช้จ่ายที่เกิดขี้นตามมากับทุกความเปลี่ยนแปลง
แต่ก็อีกล่ะครับ เปลี่ยนได้ แต่ไม่จ่ายได้มั้ย นี่ก็เป็นเรื่องที่ทำให้ผมมีปัญหากับเจ้าของบ้านพอสมควร
บางท่านก็ดีมากครับ เปลี่ยนก็บอกให้แจ้งค่าใช้จ่าย ยืดเวลาไปแค่ไหน แจ้งนะครับ นี่คือเจ้าของบ้านในฝันครับ
แต่น่าจะอยู่ในฝันจริง ๆ เพราะทำงานวงการนี้มา 30 ปี มีแบบนี้ไม่ถึง 15% นอกนั้นก็หลากหลายครับ
วงการนี้เป็นหนึ่งวงการที่พิสูจน์ความเห็นแก่ตัวของคนได้ดีที่สุดครับ ผมกล้าพูดเลย
บางทีลูกค้าเก่าแนะนำ คนนี้นิสัยดีมาก ไม่ต้องกลัวเลย โอ้โห พอทำงานด้วย ตัวพ่อตัวแม่ทั้งนั้นครับ
เขียนมายาวอีกแล้วครับ นานๆ มาทีขอหน่อยนะครับ
สรุปก็คือ เจ้าของบ้านส่วนมาก เค้าไม่รู้หรอกครับ ว่างบประมาณกับสิ่งที่เค้าต้องการมันไปด้วยกันได้มั้ย
ดังนั้นการมีแบบก่อนเริ่มทำงาน จึงเป็นทางออกของปัญหาที่ผมว่าดีที่สุดอีกทาง ที่อยากจะแนะนำทั้งเจ้าของบ้านและผรม.
ฝากถึงเจ้าของบ้านนะครับ ผรม. ตกลงมาทำงาน เพราะเค้ารู้ว่าเค้าทำงานแล้วเค้าต้องได้เงิน
การดึงเงิน เพื่อให้เค้าทำงานเกินกว่าข้อตกลง หรือเพื่อให้ได้ในสิ่งที่ตัวเองต้องการ มันไม่ใช่การแก้ปัญหาที่ถูกจุดครับ
คนเราควรให้เกียรติซึ่งกันและกัน เราเป็นคนเหมือนกัน เงินเราทุกคนเท่ากัน ไม่มีเงินใครใหญ่กว่าใครครับ
ส่วนผรม. ทั้งหลาย ความซื่อสัตย์เป็นปัจจัยพื้นฐาน ในการประกอบอาชีพทุกอาชีพครับ
ถ้าคุณไม่มี แน่นอน อนาคตคุณก็ไม่มีเช่นกัน เดี๋ยวนี้ Social Media มันไปไกลมากนะครับ
แล้วโลกมันกลมสำหรับคนเหลี่ยม ๆ เสมอ เชื่อผม เวรกรรมมีจริงและตามทันแน่นอนครับ
งานไหนทำไม่ได้ บอกเจ้าของบ้านครับ มันเกินความสามารถก็ให้จ้างคนอื่นมาทำส่วนนั้น
ทู่ซี้ทำไป งานออกมาไม่ดี เค้าก็ไม่อยากจ่าย ไม่อยากจ้างต่อ ถูกมั้ยครับ
สำหรับกระทู้นี้ เท่านี้นะครับ ขอบคุณทุกท่านที่ทักหลังไมค์มาหานะครับ
และขอโทษที่ตอบช้ามาก ผมไม่ได้เข้ามาเช็คเลยครับ