ปัญหาที่ปวดหัวจนเส้นเลือดปูดกับผรม. ตามข้อต่างๆข้างล่างนี้ อยากทราบว่าจะเพียงพอที่จะให้บอกเลิกสัญญาโดยที่ผรม.ฟ้องกลับเราไม่ได้และจะต้องยอมยกเลิกสัญญาไปโดยดีไหม มีดังนี้ค่ะ
1.มีการหลอกลวง ล่อลวงแม่ไปเซ็นสัญญา 2 ฉบับ
1.1 ฉบับแรก ราคาค่าก่อสร้าง 1.3 ล้าน เพราะ เราไปให้สถาปนิกตีราคาตามพื้นที่ใช้สอยและแบบบ้าน มันอยู่ที่ 1.2 ล้าน แต่ให้เผื่อไว้ที่ 1.3ล้าน เลยให้แม่ไปต่อรองกะราคาที่ ผรม.เรียก ถ้าเค้าทำไม่ได้ จะได้ให้เจ้าอื่นทำ เพราะแบบบ้าน ที่ ทำแบบก่อสร้างมา ต่างจากต้นแบบ 3D ที่เราหาจากเว็ปต่างๆมาให้เค้าตีราคาอย่างมาก แต่ เนื่องจาก แม่ไว้ใจและ เชื่อใจ ผรม. คนนี้มากกก จึงอยากให้ผรม.คนนี้ทำเท่านั้น ทำให้เกิด การทำสัญญาปลอมขึ้นโดยผรม.เป็นต้นคิด ให้แม่เอาสัญญาปลอมนี้มาให้เราดูว่าเค้าทำตามราคาที่เราร้องขอไป
1.2 ฉบับที่2 ราคาค่าก่อสร้าง ตามที่ผรม.ต้องการ คือ 1.56 ล้าน สัญญาทั้ง 2 ฉบับ รายละเอียดเนื้อหาเหมื่อนกันทุกอย่างมีการเซ็นกำกับทั้ง 2 ฉบับ ต่างกันแค่ ราคา
+++ ตอนนี้กังวลมากว่าผรม.จะโกงหน้าด้านๆ แล้วบอกว่า ทั้ง 2 ฉบับจะใช้เรียกค่าก่อสร้าง รวมกัน เพราะมีการ หลอกลวงให้แม่เซ็นกำกับไว้ เหมือนจริงทุกอย่างทั้ง 2 ฉบับ
2.แบบก่อสร้าง ไม่ตรงกับ ที่คุยกันไว้ก่อนเซ็นสัญญา ผรม.ยืนยันที่จะทำการก่อสร้างก่อนที่แบบจะได้รับการเซ็นอนุมัติการก่อสร้าง โดยอ้างกับแม่ที่เทศบาลว่า เทศบาลให้เอามาสร้างก่อนได้เลยไม่มีปัญหา แม่ดูแบบไม่เป็น และหลงเชื่อว่า แบบก่อสร้างที่ ผรม.เอาไปให้เทศบาลทำมานั้น เหมือนกับ แบบ 3D ที่เราหาจากเนตมาให้ตีราคา และ เมื่อได้รับแบบที่เซ็นอนุมัติมาแล้วในภายหลังจากดำเนินการก่อสร้างไปแล้ว มีการแก้ไขตัวเลขในส่วนของขนาดที่ดิน และ ส่วนที่ เว้นไว้จากรั๊วบ้านมาถึงตัวบ้าน จากเดิม ฝั่งซ้าย คือ กว้าง 3.5ม. ลึก 2 ม. ถูกแก้ไขความลึกเพิ่มขึ้นมาเป็น 3 เมตร ฝั่งขวา จากเดิม กว้าง3.5ม. ลึก 3ม. ถูกแก้ไขมาเป็น ลึก 4 ม. พท.รอบตัวบ้านที่ให้เขยิบเข้ามาจากรั๊วบ้านข้างๆ จากเดิม 0.5ม. ถูกแก้เป็น 0.7ม. โดยแก้ไขด้วยปากกาดำ เขียนทับลงไปในแบบที่เซ็นอนุมัติมา
3.มีการขอค่าทำหน้าต่างเพิ่ม จุดละ2500 บาท ทั้งบ้าน ทั้งๆที่เป็นการจ้างเหมาค่าแรงและค่าของ และเรียกร้องขอค่าทำหลังคาโรงจอดรถ พท. 3.5ม.x4ม. ในราคาถึง 45,000บาท ทางนี่ไม่ยินยอม อยากให้ทำระเบียงยื่นเพิ่มออกมา เพื่อเป็นหลังคาที่จอดรถเลย แต่ ผรม.ไม่ยอม แม้แต่พัดลมดูดอากาศ ในห้องน้ำ 2 ห้อง ผรม.กะไม่ยินยอมติดตั้งให้ บอกให้ซื้อมาติดเอาเอง
4.เริ่มนำเสนอของคุณภาพต่ำมาใส่ให้บ้าน ทั้งประตู ลูกบิด สุขภัณฑ์ และกระเบื้อง จะไม่ยอมให้เจ้าของบ้าน เลือกเอง ผรม.จะเลือกมาใส่ให้เองทั้งหมด
แถมมีการอ้างหน้าด้านๆว่า อันนี้ทำให้ฟรี เจ้าของบ้านไม่มีสิทธิเลือก เค้าจะเลือกให้เอง คือ มันเหมาค่าของค่าแรง นี่มันมีตรงไหนที่ตีได้ว่าฟรีด้วยหรอ
5.เริ่มมีการลดสเปค เหล็ก และวัสดุ โครงสร้างบางส่วน การก่อสร้างโครงสร้างบางจุดที่ไม่น่าจะทำ เช่น ไม่มีการรื้อกระเบื้องเก่าออกก่อนที่จะเทปูนทำพื้นชั้น 1 โดยอ้างแต่ว่าไม่มีปัญหา (ใช่ไม่มีปัญหาในตอนนี้แต่อีกไม่กี่ปีมีแน่) ไม่ยอมทุบกำแพงเก่ารอบบ้านออก ไม่ยอมรื้อกระเบื้องส่วนครัว และ ห้องน้ำเก่าออก ตั้งท่า จะฉาบปูนทับ หรือไม่ก็ ทิ้งไว้เฉย..
*** ตอนนี้เส้นเลือดปูดมาก ต้องกัดฟันนับ1-100 ทุกครั้งที่เจอหน้า ผรม. ไม่ทราบว่า 5 ข้อข้างต้นนี้ เพียงพอที่จะ ทำหนังสือยกเลิกสัญญาไหมคะ **
***เรื่องค่าจ้าง เราให้ไป 2งวดและ 560,000 แล้ว จึงต้องกัดฟันอดทนให้เค้าทำให้ใกล้เคียงกะเงินที่จ่ายไปแล้วให้มากที่สุดก่อนทำหนังสือยกเลืกสัญญา**
ปัญหา แค่นี้ พอที่จะยกเลิกสัญญาจ้างกับผรม.ได้ไหมคะ
1.มีการหลอกลวง ล่อลวงแม่ไปเซ็นสัญญา 2 ฉบับ
1.1 ฉบับแรก ราคาค่าก่อสร้าง 1.3 ล้าน เพราะ เราไปให้สถาปนิกตีราคาตามพื้นที่ใช้สอยและแบบบ้าน มันอยู่ที่ 1.2 ล้าน แต่ให้เผื่อไว้ที่ 1.3ล้าน เลยให้แม่ไปต่อรองกะราคาที่ ผรม.เรียก ถ้าเค้าทำไม่ได้ จะได้ให้เจ้าอื่นทำ เพราะแบบบ้าน ที่ ทำแบบก่อสร้างมา ต่างจากต้นแบบ 3D ที่เราหาจากเว็ปต่างๆมาให้เค้าตีราคาอย่างมาก แต่ เนื่องจาก แม่ไว้ใจและ เชื่อใจ ผรม. คนนี้มากกก จึงอยากให้ผรม.คนนี้ทำเท่านั้น ทำให้เกิด การทำสัญญาปลอมขึ้นโดยผรม.เป็นต้นคิด ให้แม่เอาสัญญาปลอมนี้มาให้เราดูว่าเค้าทำตามราคาที่เราร้องขอไป
1.2 ฉบับที่2 ราคาค่าก่อสร้าง ตามที่ผรม.ต้องการ คือ 1.56 ล้าน สัญญาทั้ง 2 ฉบับ รายละเอียดเนื้อหาเหมื่อนกันทุกอย่างมีการเซ็นกำกับทั้ง 2 ฉบับ ต่างกันแค่ ราคา
+++ ตอนนี้กังวลมากว่าผรม.จะโกงหน้าด้านๆ แล้วบอกว่า ทั้ง 2 ฉบับจะใช้เรียกค่าก่อสร้าง รวมกัน เพราะมีการ หลอกลวงให้แม่เซ็นกำกับไว้ เหมือนจริงทุกอย่างทั้ง 2 ฉบับ
2.แบบก่อสร้าง ไม่ตรงกับ ที่คุยกันไว้ก่อนเซ็นสัญญา ผรม.ยืนยันที่จะทำการก่อสร้างก่อนที่แบบจะได้รับการเซ็นอนุมัติการก่อสร้าง โดยอ้างกับแม่ที่เทศบาลว่า เทศบาลให้เอามาสร้างก่อนได้เลยไม่มีปัญหา แม่ดูแบบไม่เป็น และหลงเชื่อว่า แบบก่อสร้างที่ ผรม.เอาไปให้เทศบาลทำมานั้น เหมือนกับ แบบ 3D ที่เราหาจากเนตมาให้ตีราคา และ เมื่อได้รับแบบที่เซ็นอนุมัติมาแล้วในภายหลังจากดำเนินการก่อสร้างไปแล้ว มีการแก้ไขตัวเลขในส่วนของขนาดที่ดิน และ ส่วนที่ เว้นไว้จากรั๊วบ้านมาถึงตัวบ้าน จากเดิม ฝั่งซ้าย คือ กว้าง 3.5ม. ลึก 2 ม. ถูกแก้ไขความลึกเพิ่มขึ้นมาเป็น 3 เมตร ฝั่งขวา จากเดิม กว้าง3.5ม. ลึก 3ม. ถูกแก้ไขมาเป็น ลึก 4 ม. พท.รอบตัวบ้านที่ให้เขยิบเข้ามาจากรั๊วบ้านข้างๆ จากเดิม 0.5ม. ถูกแก้เป็น 0.7ม. โดยแก้ไขด้วยปากกาดำ เขียนทับลงไปในแบบที่เซ็นอนุมัติมา
3.มีการขอค่าทำหน้าต่างเพิ่ม จุดละ2500 บาท ทั้งบ้าน ทั้งๆที่เป็นการจ้างเหมาค่าแรงและค่าของ และเรียกร้องขอค่าทำหลังคาโรงจอดรถ พท. 3.5ม.x4ม. ในราคาถึง 45,000บาท ทางนี่ไม่ยินยอม อยากให้ทำระเบียงยื่นเพิ่มออกมา เพื่อเป็นหลังคาที่จอดรถเลย แต่ ผรม.ไม่ยอม แม้แต่พัดลมดูดอากาศ ในห้องน้ำ 2 ห้อง ผรม.กะไม่ยินยอมติดตั้งให้ บอกให้ซื้อมาติดเอาเอง
4.เริ่มนำเสนอของคุณภาพต่ำมาใส่ให้บ้าน ทั้งประตู ลูกบิด สุขภัณฑ์ และกระเบื้อง จะไม่ยอมให้เจ้าของบ้าน เลือกเอง ผรม.จะเลือกมาใส่ให้เองทั้งหมด
แถมมีการอ้างหน้าด้านๆว่า อันนี้ทำให้ฟรี เจ้าของบ้านไม่มีสิทธิเลือก เค้าจะเลือกให้เอง คือ มันเหมาค่าของค่าแรง นี่มันมีตรงไหนที่ตีได้ว่าฟรีด้วยหรอ
5.เริ่มมีการลดสเปค เหล็ก และวัสดุ โครงสร้างบางส่วน การก่อสร้างโครงสร้างบางจุดที่ไม่น่าจะทำ เช่น ไม่มีการรื้อกระเบื้องเก่าออกก่อนที่จะเทปูนทำพื้นชั้น 1 โดยอ้างแต่ว่าไม่มีปัญหา (ใช่ไม่มีปัญหาในตอนนี้แต่อีกไม่กี่ปีมีแน่) ไม่ยอมทุบกำแพงเก่ารอบบ้านออก ไม่ยอมรื้อกระเบื้องส่วนครัว และ ห้องน้ำเก่าออก ตั้งท่า จะฉาบปูนทับ หรือไม่ก็ ทิ้งไว้เฉย..
*** ตอนนี้เส้นเลือดปูดมาก ต้องกัดฟันนับ1-100 ทุกครั้งที่เจอหน้า ผรม. ไม่ทราบว่า 5 ข้อข้างต้นนี้ เพียงพอที่จะ ทำหนังสือยกเลิกสัญญาไหมคะ **
***เรื่องค่าจ้าง เราให้ไป 2งวดและ 560,000 แล้ว จึงต้องกัดฟันอดทนให้เค้าทำให้ใกล้เคียงกะเงินที่จ่ายไปแล้วให้มากที่สุดก่อนทำหนังสือยกเลืกสัญญา**