ครอบสัน ปิดไม่สนิท ใช้วัสดุอุดแบบไหนดี..?

เมื่อสองสามวันก่อนที่บ้านมีรอยน้ำหยดจากฝ้าเพดานหลังจากฝนตกไม่นาน คิดว่าน่าจะมีที่รั่วภายนอกบ้านแน่ๆ รุ่งขึ้นก็เลยปีนขึ้นไปสำรวจภายนอกบ้านรวมทั้งหลังคา ก็เจอเข้ากับสิ่งนี้ ภาพแรกคือวัสดุที่ผมแกะอ

หลังคากระเบื้องลอนคู่ ปูมาได้เกือบ 3 ปี ช่างชุดแรกที่ปู มาทา Roof Seal 4 รอบ ก็ไม่หาย ไม่รู้มันทาไม่ถูกจุดหรือเปล่า พออีก 3 ปี จ้างช่างมาทา Roof Seal อีกก็ไม่หาย ถ้าฝนพึ่งตก ยังไม่รั่วทันที แต่ถ้าตกหน

สวัสดีครับ ขอออกตัวก่อน พอดีบ้านนี้สร้างประมาณ 4-5 ปีแล้ว ฝนตกลมแรงกี่พายุ ไม่เคยมีปัญหาเรื่องหลังคาน้ำหยดเลย แต่วันก่อน ที่ฝนกระหน่ำลมแรง ตอนเดินขึ้นชั้น 2 ได้ยินเสียง น้ำหยด ตอนแรกคิดว่าปิดก๊อกน้ำไ

รบกวนขอคำแนะนำ 2 จุดครับ 1. หลังคาตรงที่รั่วเป็นส่วนต่อเติม ซึ่งหลังจากต่อเติมไปแล้ว พื้นบริเวณที่ต่อเติมทรุดลงประมาณ 2" เนื่องจากข้างบ้านมีการตอกปั้นจั่นก่อสร้าง หลังจากนั้นก็ไม่ได้ทรุดเพิ่มอีก

        “หลังคา” ถือเป็นองค์ประกอบภายนอกที่สำคัญที่สุดของบ้าน ทั้งช่วยปกป้องตัวบ้านและผู้อยู่อาศัยให้ปลอดภัยจากสภาวะแวดล้อมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น แสงแดด

ตอนนี้กำลังทำบ้านครับแล้วว่าจ้างผู้รับเหมามาตอนนี้ถึงขั้นตอนการลงหินโดยได้แจ้งไปว่าต้องการหินเกล็ด 3/8 ที่ระดับลงความหนา 7 cm ทีนี้คิวแรกๆก็ปกติครับเป็นหินเกล็ดก้อนที่เราคิดว่าโอเคยอมรับได้ แต่มาวัน

อยากทราบว่ารอยแยกระหว่างฝ้าเพดานกับผนังเกิดจากอะไรคะ อันตรายไหมคะ หรือเป็นสัญญาณบ่งบอกว่าบ้านเริ่มทรุด

วันก่อนฝนตก พายุแรง คาดว่าลมคงพัดเอาน้ำย้อนเข้าไป น้ำซึมลงมาตามฝาห้อง ควรแก้อย่างไรดี ใช้วัสดุทาอุดไม่ให้น้ำเข้าได้หรือไม่ ขอบคุณครับ