เห็นพวกห้างและบริษัทใหญ่ๆเขาเช่าที่ดินยาว 30 ปี เราจะเอาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินเช่ายาว 30 ปี ควรมีเงื่อนไขอะไรบ้าง

เรามีบ้านที่ดิน ที่คิดว่าจะไม่ใช้นานเลย อยากปล่อยเช่ายาวๆ 20-30 ปี 
คนเช่าเขาอาจจะไปทำการเกษตร บ้านเช่า หรือทำเกสเฮาส์ให้เช่า 

เราต้องทำสัญญาหรือมีเงื่อนไขอะไรบ้างคะ ที่สำคัญๆ
และค่าเช่าปรับขึ้นยังไง ทุก 3 ปี หรือยังไงดีคะ 

ใครมีประสบการณ์ช่วยแบ่งปันหน่อยค่ะ 

ขอบคุณค่ะ