คุณแม่ขอทวงถาม ที่ดินของคุณแม่เอง ที่โอนให้พี่สาวไป ทำไมไม่แบ่งให้น้อง ?

สวัสดีค่ะ  รบกวน ขอคำปรึกษาผู้รู้  ... เรื่อง  คุณแม่ มี ลูกติด 2 คน (คือ คนที่ 1 กับ คนที่ 2) แต่งงาน (จดทะเบียนสมรส) กับ คุณพ่อ  มี ลูกคนที่  1 คน  (คนที่ 3) โดย ... ก่อน แต่งงาน คุณแม่ มี ที่ดินโฉนด (หลายแปลง) ภายหลัง โฉนดที่ดิน มี การแก้ไข  เปลี่ยนแปลง นามกุล ของคุณแม่ (ตามทะเบียนสมรส) ด้วย การที่ ลูกคนที่ 3 อายุห่าง จาก ลูกคนที่ 1 และ 2 หลายปี (17,16 ปี) ก่อน คุณพ่อ เสีย ได้ เซ็น ยกโฉนด ให้กับ ลูกคนที่ 2  โดย ได้ สั่งเสีย ไว้ว่า  เมื่อถึงเวลาอันสมควร ให้ ลูกคนที่ 2 ทำ การแบ่ง ที่ดินที่มี (หลายแปลงนั้น) กับ ลูกคนที่ 1 และ ลูกคนที่ 3 โดยเฉพาะ ที่ดิน ขนาด 3 งาน (มีบ้านหลังใหญ่ของพ่อแม่ยกให้ลูกคนที่ 2 ดูแลพ่อแม่) ให้แบ่ง 1 ส่วน ให้ลูกคนที่ 3 ใน การสร้างบ้าน ซึ่ง การสั่งเสีย นั้น ไม่ได้ เป็น ลายลักษณ์อักษร แต่ มี พยานบุคคล รับรู้ ถึงตอนนี้ ลูกคนที่ 3 อายุ 40 ปีแล้ว  แต่ ลูกคนที่ 2 และสามี ยัง ไม่ จัดสรร แบ่ง แก่ พี่น้อง คนใดเลย ยึดไว้ ครอบครอง เอง ทั้งหมด (ตอนนี้คุณแม่อายุ 87 ปี)  คุณแม่ พยายาม บอกให้ ลูกคนที่ 2 แบ่ง ส่วนของลูกคนที่ 3 ไป แต่ กลับ เมินเฉย ต่อ คำพูด คุณแม่  อยากทราบว่า คุณแม่ กับ ลูกคนที่ 3 จะ เรียกร้อง สิทธิ์ได้ไหม และ มีโอกาส ได้แค่ไหน วิธีใด ตอนนี้กลัวถ้าไม่มีคุณแม่แล้ว ลูกคนที่ 3 จะโดน ไล่ออกจากบ้าน วานผู้มีความรู้เกี่ยวกับกฎหมายช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะคะ  ให้คำแนะนำได้เลยค่ะขอบคุณค่ะ