สมัยนี้ปล่อยเช่าบ้านหรือปล่อยเช่าคอนโดดีกว่ากันคะ

ตอนนี้มีเงินเย็นอยู่ 1 ก้อนค่ะ ว่าจะลงทุนอสังหาปล่อยเช่า เล็งไว้เป็นบ้านทาวน์เฮ้าท์ (มีที่จอดรถ) อยู่ในเมืองแต่ไม่สามารถเดินจากรถไฟฟ้า/ใต้ดินได้ และคอนโดติดรถไฟใต้ดิน เป็นมือสองทั้งคู่ 
เราเอาช่างไปเช็คโครงสร้าง+ประเมินค่ารีโนเวทแล้ว คำนวณ yield ต่อปีที่จะได้ต่อเม็ดเงินลงทุนพอๆกันค่ะ
แต่บ้านมือสองต้องซ่อมแซมนานกว่า, ใช้เวลาซ่อมมากกว่า รวมทั้งอายุเก่ากว่า
ตอนนี้เราลังเลว่าในปัจจุบัน รวมถึงอนาคต แนวโน้มปล่อยบ้านเช่าหรือให้เช่าคอนโดอันไหนจะเป็นที่นิยมมากกว่า ควรจะลงทุนอันไหนดีกว่า แต่ตอนนี้ลงทุนสองที่ไม่ได้ค่ะ งบประมาณและเวลาคุมงานมีจำกัด
ปล. เรามีบ้านให้เช่ากับคอนโดให้เช่าอยู่แล้วอย่างละที่ค่ะ มีคนเช่าอยู่ทั้ง 2 ที่ หาไม่นานทั้งคู่ แต่อยากคิดถึงระยะยาวด้วยค่ะ