พอดีตะกี้อ่านเจอกระทู้นึงเรื่องรถไฟฟ้าสายสีเทาน่ะครับ เลยลองไปหาอ่านต่อดู ปรากฎว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะผ่านใกล้ๆกับคอนโดที่ผมกำลังว่าจะขายเพราะจะย้ายไปอยู่บ้านชานเมือง ซึ่งระยะจากคอนโดถึงรถไฟฟ้า ถ้าตามแผนที่เส้นทางเดินรถตอนนี้ ห่างจากสถานีราวๆ 400-500 เมตร
เลยทำให้ลังเลว่าจะขายคอนโดหรือเก็บไว้แล้วปล่อยเช่าไปก่อนดี เพราะถ้าขายเลยตอนนี้ผมจะได้เงินผ่อนคืนมาก้อนนึง แต่ถ้าไม่ขายจริงๆก็หาคนเช่าได้เรื่อยๆ แต่ค่าเช่าค่อนข้างน้อยครับ แค่ 5 - 5.5% (คิดค่าเช่าแบบ 11 เดือนและหักค่าส่วนกลางด้วย แต่ยังไม่หักค่าเสื่อมเฟอร์ ฯลฯ) แต่ถ้าถือห้องไว้นานๆก็กลัวราคาตกหรือขายไม่ออกน่ะครับ เพราะเห็นสมัยนี้คอนโดขึ้นเยอะมากๆ
เลยอยากจถลองถามความเห็นว่า สายสีเทาเนี่ย มีแนวโน้มจะเกิดไหมครับ (เกิดช้าไม่เป็นไร แต่ถ้าไม่เกิดน่ะอีกเรื่องนึง)
รถไฟฟ้าสายสีเทาดูท่าจะเกิดไหมครับ
เลยทำให้ลังเลว่าจะขายคอนโดหรือเก็บไว้แล้วปล่อยเช่าไปก่อนดี เพราะถ้าขายเลยตอนนี้ผมจะได้เงินผ่อนคืนมาก้อนนึง แต่ถ้าไม่ขายจริงๆก็หาคนเช่าได้เรื่อยๆ แต่ค่าเช่าค่อนข้างน้อยครับ แค่ 5 - 5.5% (คิดค่าเช่าแบบ 11 เดือนและหักค่าส่วนกลางด้วย แต่ยังไม่หักค่าเสื่อมเฟอร์ ฯลฯ) แต่ถ้าถือห้องไว้นานๆก็กลัวราคาตกหรือขายไม่ออกน่ะครับ เพราะเห็นสมัยนี้คอนโดขึ้นเยอะมากๆ
เลยอยากจถลองถามความเห็นว่า สายสีเทาเนี่ย มีแนวโน้มจะเกิดไหมครับ (เกิดช้าไม่เป็นไร แต่ถ้าไม่เกิดน่ะอีกเรื่องนึง)