สอบถามเรื่องผู้เช่าผิดสัญญาเช่าค่ะ

กระทู้คำถาม

อสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน ทนายความ กฎหมายชาวบ้าน

เราให้เช่าที่ดิน1แปลง ระยะเวลาเช่า 2ปี ผู้เช่าขอคืนสัญญา โดยที่เช่าไม่ถึง1ปี มีเงินล่วงหน้าอยู่3เดือน เงินประกันอีก 1แสนบาท ผู้เช่าขอยกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด วันที่ผู้เช่าย้ายออก เราต้องคืนเงินแก่ผู้เช่าเท่าไหร่คะ เต็มจำนวนเงินมั้ยคะ ผู้เช่าให้เราคืนเต็มจำนวนทั้งหมดมันถูกต้องมั้ยคะ เราควรคืนเท่าไหร่มีค่าผิดสัญญาหรือค่าเสียโอกาศมั้ยคะ< ขอบคุณค่ะ >