ไขข้อข้องใจเรื่องที่ดิน

เรามีโฉนดที่ดินใช้เป็นทางสาธารณะ แต่ยังไม่ได้โอนเป็นสาธารณะ ยังเป็นชื่อของบุคคลอยู่ ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหรือไม่

ปรึกษาค่ะ ปู่และย่า (ที่เสียไปแล้ว) มีลูก 9 คน เสียไปแล้ว 4 คน เหลือ 5 ก่อนเสีย ย่าแบ่งที่ให้ลูกๆ ที่เหลืออยู่ เพื่อปลูกบ้าน (เป็นที่ผืนติดกัน แยกโฉนดชัดเจน) แต่ว่ามีอาคนหนึ่ง เป็นกึ่งๆ ผู้พิการ ย่า

( ขี้เกียจอธิบาย ) เหนื่อย เสียเวลาค่ะ เอาเป็นว่ามันเป็นเรื่องภายใน อีกอย่าง เราคิดผิดเองที่มาโพสต์ถาม

สมัยก่อนตอนแม่เราเด็กๆมีการทำโฉนดขึ้นมาใหม่แต่มันมีโฉนดเดิมก่อนหน้านั้นอยู่แล้วพื้นืี่ของเพื่อนบ้านเรามันไม่ได้ทีทางเข้าออกแล้วยายยอมให้เส้นทางเพื่อให้เขามีทางเข้าออกแต่เขาทำโฉนดกินพื้นที่ที่บ้านเราให

บ้านและที่ดินของผมอยุู่ติดทางสาธารณะ ส่วนของเพื่อนบ้านอยุู่ด้านหลัง เขาอ้างว่าเจ้าของเดิมยอมให้ใช้ทางผ่านที่ดินบ้านผมมาก่อนที่ผมจะซื้อเป็นกรรมสิทธิ์(ซื้อเงินสด)กว้างประมาณ2เมตร ใช้มานานแล้วกี่ปีไม่ทรา

คือแต่ก่อนที่ตรงนี้ไม่ได้มีโฉนด เป็นที่ดินครอบครองทำกินปกติ แค่พอทางการบอกว่าให้ทำเป็นโฉนดได้ลุงเขาก็ไปขึ้นเป็นชื่อตัวเอง แล้วไม่ได้มาแบ่งให้น้องตามเจตนาของยาย และแอบไปโอนให้ลูกสาวตัวเอง เรื่องเกิดแดง

ฉันเป็นหลานค่ะ แต่ก่อนเป็นที่ดินจับจอง  มาช่วงหนึ่งเขาออกโฉนดให้ตาเลย ไปทำเป็นโฉนดครุฑแดง  แต่ได้บริจาคที่ดิน พื้นประมาณ30 เมตร กว้างประมาณ2 เมตรค่ะ 40 ปีมาแล้ว ให้เป็นทางเข้าออกโดยตกลงกับเพ