สอบถามเกี่ยวกับการออกโฉนดที่ดินที่ติดกับถนนสาธารณะ

คือที่ดินบ้านผมด้านหน้าเป็นถนนใหญ่ ด้านข้างเป็นถนนซอยกว้างประมาณ 10 เมตร ยาวประมาณ 25 เมตร และข้ามคลองไปอีกยาวประมาณ 25 เมตรเป็นซอยตัน มีสะพานเชื่อมเพื่อการเข้าออก โดยมีความกว้างประมาณรถกระบะผ่านได้คั

เป็นที่ดินของคนรู้จักครับ เป็นลานดินเปล่าๆ ถมไว้นานมากแล้ว แต่ยังไม่ได้สร้างอะไร ไม่ได้กั้นรั้ว หน้าที่ดินมีถนนของเทศบาลผ่าน (เทศบาลเมือง) บริเวณที่ดิน เป็นส่วนที่ถนนเลี้ยวมาแล้วเป็นสุดซอยครับ แต่

รบกวนสอบถามครับ ผมมีที่ดิน 2 ไร่กว่า แต่ปัญหาตอนนี้  ที่ดินผมจะอยู่ด้านในสุด ก็คือ   จากถนนสาธารณะ  จะต้องผ่านที่ดินของน้า 1 ไร่ ก

ที่ดินพร้อมบ้านขนาด 40 ตารางเมตร 2 หลัง(บ้านเลขที่ 108,109) และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ(เดิมเป็นรีสอร์ต) บนพื้นที่ 2.5 ไร่ (2ไร่2งาน)โฉนดครุฑแดง เจ้าของมือเดียว ไม่ติดแบงค์ ขายไร่ละ 8 ล้านรวมราคาทั้งสิ้น 20

คือผมมีที่ดิน 2 แปลงอยู่ติดทางออกทั้ง 2 โฉนด โดย โฉนดที่ 1 ผมได้ยกให้หลวงทำถนนแล้ว 3 เมตรตลอดที่ดิน แต่คนข้างในอยากได้ถนนกว้าง 5 -6 เมตร เพราะเทศบาลบอกว่าถ้าไม่ได้ 5.50 เมตรจะไม่ทำถนนให้ แต่ผมไม่ยอมยก

เนื่องจากดิฉันจะกู้เงินโดยใช้บ้านพร้อมโฉนดในการค้ำประกันหลักทรัพย์ แต่เคยมีปัญหาเนื่องที่ดินเป็นที่ดินตาบอด ดิฉันจึงได้ทำเรื่องยกเป็นถนนส่วนบุคคล/สาธารณะ ในความกว้าง 2 เมตร ดิฉันจึงอยากสอบถามว่าดิฉันจ