หน้าเว็บ IRR ของ THAIBMA ใช้ยังไง?

www.thaibma.or.th/irrweb/

เลือกพันธบัตรรัฐบาล เช่น SB248A

อยากทราบว่า "อัตราผลตอบแทนซื้อ"
ที่เป็นช่องให้เรากรอก หน่วยเป็นเปอร์เซ็นต์
มันคืออะไร?

และอัตราผลตอบแทนขายคืออะไร?