จัดสรรจิ๋ว ที่ดินไม่เกิน40แปลง ไม่เกิน4ไรคือ ถ้าเรามีที่ดินเกิน4ไร่เราจะไม่สามารถจัดสรรที่ดินได้ใช่ไหม

ผมมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งครับ ทั้งหมด 8 ไร่ ผมแบ่งที่ดินเป็น 2 โฉนดเมื่อ ปี 2556 แปลงล่ะ 4 ไร่ครับ  และ เมื่อตอนปี 2560 ผมได้เอาที่ดิน 4 ไร่ มาแบ่งขายเป็น 8 แปลงซึ่งขายไปแล้วทั้งหมดครับ เหลือที่ดิน

ถ้าสร้างหมูบ้านที่จำนวนบ้านน้อยให้เข้าข่ายการจัดสรรที่ดินขนาดเล็กพิเศษ จำนวนแปลงต้องไม่เกิน32แปลงใช่มั้ยครับ อ้างอิงจากอันนี้ https://download.asa.or.th/03media/04law/lsa/ba59-05.pdf “ข้อ&n

คือ ผมมีที่ดินอยู่ 1 ไร่กว่า( 1ไร่ 3งาน) ที่น้ำพุร้อนหินดาด (ห่าง 1.3 กม. ) อยู่ถนนซอย อยากจัดแบ่งขายสัก 9 แปลง มีตั้งแต่ 25 ตร.วา ขาย 43,750 บาท , 100 วา , 120 วา , 240 วา ขาย ตร.วาละ 1,750 บาท ถ

ที่ดินติดกัน ชื่อเดียวกัน คนละโฉนด ให้คิดเป็นแปลงเดียวกันใช่ไหมคะ ไปอ่านเจอมา คือเป็นที่ดิน2แปลง แปลงละ1ไร่ 1แปลงมีอพาทเม้น อีกแปลงว่างเปล่า กลัวโดนภาษีที่ดินว่างเปล่า เพราะแพงกว่าภาษีพาณิชย์ เลยจะไปร

ตอนนี้ครอบครัวผมมีที่อยู่ประมาณ 5ไร่ โฉนดเป็นชื่อของพ่อครับ ต้องการแบ่งที่ดินเพื่อขาย ผืนละ 100 ตารางวาครับ  ให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยไม่เข้าข่ายธุรกิจจัดสรรครับ จะสามารถทำอย่างไรได้บ

เพิ่งได้รับเอกสารจากเทศบาลเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมา เมื่อช่วงกลางเดือนที่ผ่านมา ไม่มีเวลาเปิด...( จริงๆ ไม่อยากเปิดหรอก ทำใจกับยอดไม่ได้ น้ำตาจะไหล..🤣🤣🤣) จำได้ว่า 2-3 ปีหลังมานี่ ต้องชำระภาษ

พอดีมีคนสนใจที่ดิน(ที่นา)ของคุณแม่ และแจ้งว่าจะมาวางมัดจำภายในเดือนหน้า เราเลยลองหาแบบฟอร์มสัญญาจะซื้อจะขายจากหลายๆแห่ง แล้วมาปรับให้ตรงกับความต้องการ แต่ยังไม่แน่ใจว่ารัดกุมพอหรือยัง เลยอยากรบกวนให้ช

สอบถามหน่อยครับ ถ้าต้องการจำนองที่ดินเพื่อใช้เงินด่วน 2แสน แต่ที่ดินนั้นแปลงใหญ่ราคาประเมิน 2ล้าน เราสามารถแบ่งแยกที่ดิน 1ส่วน หรือครึ่งส่วน เพื่อจำนองแค่ส่วนนั้นได้หรือไม่ หรือต้องรอแบ่งโฉนดก่อน