การโอนที่ดิน

มีโฉนด 1 แปลง ถือครองมาแล้ว 10 กว่าปี  ขนาด 3 ไร่ ต้องการแบ่งในนามเเดิม ออกเป็น 2 แปลง(เพื่อขาย 2 ไร่ ครอบครองตามเดิม 1 ไร่) ในการดำเนินการซื้อขายโอนที่สำนักงานที่ดิน แปลงที่ขายนี้ จะนับการถือครอ

ตามหัวข้อกระทู้เลยค่ะ พอดีที่บ้านเราได้มีการทำเรื่องแบ่งแยกที่ดิน เพื่อจะขอแยกโฉนดออกมาเป็นที่ของที่ใครที่่มัน ถึงขั้นตอนที่ช่างรังวัดออกมาวัดแล้วค่ะ    ทางช่างรังวัดบอกว่า รอ 1 เดือน จะมี

ไปทำการขอรังวัดแบ่งแยกโฉนด ไว้ดำเนินการเสร็จเรียบร้อยรอออกโฉนดใหม่อยู่ แต่เจอพิษโควิด-19 จำเป็นต้องใช้เงินเลยอยากขายที่ดิน แต่ตอนนี้มีแต่โฉนดเก่าอยู่อยากถามผู้รู้ว่าสามารถโอนขายได้ไหม

ไม่ทราบตั้งกระทู้ถูกห้องหรือป่าวนะคะถ้าไม่ใช่กราบขออภัยด้วยนะคะ เรื่องมีอยู่ว่า คุณลุงขาวอเมริกัน อายุท่าน ก็ 80 ปีแล้ว ป่วยมีโรคประจำตัว เข่าเสื่อม ไปผ่าตัดมาแทนที่จะดีขึ้น กลับเดินแย่ลง คืบทีละนิด

ขอเรียนถามผู้รู้นะคะ เพราะลุงที่จะโอนที่ดินให้หลานได้เคยถามเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานที่ดินแล้ว แต่เหมือนว่าเจ้าหน้าที่จะยุ่งๆ หรืออะไรก็เลยได้แค่คำตอบมาว่าเดี๋ยววันมาโอนก็รู้เอง คำถาม - ที่ดินเดิมเป็นโ

เรื่องมีอยู่ว่าพ่อจะโอนกรรมสิทธิที่ดินให้และจะแบ่งแยกให้พี่ชายด้วยแต่ยังไม่ทันได้ดำเนินการอะไรทีก็มีข่าวจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงรายหนึ่งว่าเขาจะไม่เซ็นข้างเคียงให้เพราะไม่ถูกกันแต่กับเจ้าของที่ดินข้า

เริ่มเรื่องเลย เป็นคอนโดที่พ่อกับแม่กู้ร่วมกัน ผ่อนหมดนานแล้ว ได้โฉนด เอกสารไถ่ถอนจำนอง ใบมอบอำนาจจากธนาคารลงวันที่ 18 มีนาคม 2539 และพ่อก็เก็บเอกสารชุดนี้เข้าตู้เซฟ แล้วทุกคนก็ลืมไปเลย ว่าต้องไปทำเรื

เมื่อประมานเดือนสิงหาคมปี64 ได้มีการโอนที่ดินเป็นแบบมรดกพอถึงเวลาที่ต้องจ่ายค่าโอนที่ดินเราก็จ่ายตามที่ทางที่ดินแจ้งมาต่อมาก็แบ่งแยกฉโนดออกเป็นแปลงไฟล์พอแบ่งแยกเสร็จที่ดินถูกประเมินราคาต่ำกว่าเดิม เรา

ปัญหาได้รับการแก้ไขแล้วครับ