รับโอนที่ดินจากบิดาแต่เจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ยอมเซ็นให้(ไม่ถูกกัน)หนึ่งรายทำไงดี?

เรื่องมีอยู่ว่าพ่อจะโอนกรรมสิทธิที่ดินให้และจะแบ่งแยกให้พี่ชายด้วยแต่ยังไม่ทันได้ดำเนินการอะไรทีก็มีข่าวจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงรายหนึ่งว่าเขาจะไม่เซ็นข้างเคียงให้เพราะไม่ถูกกันแต่กับเจ้าของที่ดินข้างเคียงรายอื่นๆไม่มีปัญหาจะมีวิธีทำอย่างไรได้บ้างแต่ผมก็ยังไม่ได้ไปติดต่อกับทางเจ้าหน้าที่ดินจังหวัดที ผมจึงเข้ามาปรึกษาในพันทิพย์เผื่อว่ามีท่านผู้รู้และมีประสพการณ์ให้คำแนะนำก่อน  จะได้ไม่ต้องเสียเที่ยวเมื่อไปติดต่อเจ้าหน้าที่ที่ดิน ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้าครับผม