ปิดบัญชีบ้านเพื่อปลดภาระหนี้ หรือรีโนเวทเพื่อเพิ่มค่าเช่าดีคะ

รบกวนขอคำแนะนำจากสมาชิกค่ะ
เรามีบ้านให้เช่า 2 หลัง (ทั้ง 2 หลังอยู่ในหมู่บ้านเดียวกัน)
บ้านหลังที่ 1 (ปลอดภาระแล้ว) เก็บค่าเช่าเดือนละ 4,000 บาท 
บ้านหลังที่ 2 (ผ่อนแบงค์ยอดคงเหลือประมาณ 600,000) เก็บค่าเช่าเดือนละ 8,000 บาท
ค่าเช่าต่างกันเพราะบ้านหลังที่ 1 ไม่ได้รีโนเวท ปล่อยเช่าตามสภาพ
เรามีแพลนจะปิดบัญชีบ้านหลังที่ 2 จะได้ปลอดภาระหนี้
แต่อีกใจก็อยากรีโนเวทบ้านหลังที่ 1 จะได้ค่าเช่าเพิ่ม 
เรามีวงเงินจำกัดต้องเลือกอย่างใดอย่างนึง

คำถามคือ..
เราจะปิดบัญชีบ้านหลังที่ 2
หรือ นำเงินไปรีโนเวทบ้านหลังที่ 1 ส่วนบ้านหลังที่ 2 ก็ขอ retention กับแบงค์(ผ่อนครบ 3 ปีแล้ว)

ขอขอบคุณทุกคำแนะนำค่ะ