ตกงาน เครดิตเสีย จำนองบ้านที่ดินได้ไหม

ผมตกงานครับ ตอนนี้กำลังหางาน

ผมเป็นหนี้บัตรเครดิต
สินเชื่อบุคคล 110,000

และผ่อนรถยนต์ 9,000/เดือน

มีที่บ้านพร้อมที่ดิน ที่เป็นธุรกิจห้องเช่า จำนวน 5 ห้อง ตอนนี้ว่างทั้งหมด เพราะห้องเก่า 20 ปี แต่ปลอดภาระหนี้ ราคาประเมินตารางวาละ 5,000

คำถาม
1. อยากถามว่า จะสามารถนำไปจำนองกับธนาคารได้ไหมครับ หรือว่าพอจะขอสินเชื่อรีโนเวทได้ไหม กับธนาคารออมสินหรือธนาคาอื่น ๆ
กลัวไม่ได้ เพราะมีเครดิตเสีย และตกงาน

2.จะขายที่ดินให้ญาติเลยดีไหม เพราะยังไม่มีผู้เช่า และไม่ถนัดบริหาร แต่อีกทางคือจะจ้างญาติให้ช่วยดูแล ซึ่งเขาตกลงช่วย


ปล.ถ้าปลดหนี้สินเชื่อบุคคล กับ บัตรเครดิตได้ก็พอเดินได้สะดวกครับ