ขอสอบถาม ผู้ชำนาญ ด้านการโอนที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครับ
ขอเล่าเหตุการณ์ และ ขอคำแนะนำครับ
- ได้ไปโอนที่ดิน.พ่อโอนให้ลูก และก่อนหน้านี้ มีคนเช่าที่ดินเพื่อทำเป็นร้านอาหาร และได้ขออนุญาตก่อสร้างเป็นชื่อของผู้เช่า /และได้โอนที่ดินมาเป็นชื่อลูกก่อนแล้ว แต่ขอโอนสิ่งปลูกสร้างติดขัด เนื่องจาก ไม่สามารถติดต่อผู้เช่าได้ เพราะใบอนุญาตก่อสร้างเป็นชื่อของผู้เช่า (ติดต่อไม่ได้) จึงทำเรื่องหน่วยงานท้องถิ่นในพื้นที่ เพื่อเปลี่ยนการขออนุญาตก่อสร้างจากผู้เช่า เป็นของพ่อ เรียบร้อยแล้ว และต้องการทราบว่า การโอนที่ดินจะเสร็จโดยสมบูรณ์หรือไม่ และหากไม่โอนสิ่งปลูกสร้าง (การขออนุญาตก่อสร้าง) จากพ่อไปลูก จะมีผลกระทบใด ๆ หรือไม่ เพราะเป็นซุ้มไม้ ไม่ได้เป็นอาคารแต่อย่างใด