รวมโฉนดติดจำนอง ธกส ทำได้หรือไม่?

สอบถามหน่อยครับ ถ้าต้องการจำนองที่ดินเพื่อใช้เงินด่วน 2แสน แต่ที่ดินนั้นแปลงใหญ่ราคาประเมิน 2ล้าน เราสามารถแบ่งแยกที่ดิน 1ส่วน หรือครึ่งส่วน เพื่อจำนองแค่ส่วนนั้นได้หรือไม่ หรือต้องรอแบ่งโฉนดก่อน

เคสนี้ แม่น้องเขาเสียดายที่ ติดกันถ้าคนอื่นจะเอา ด้วยสงสารย่าเฒ่า ที่เคยเลี้ยงแม่มา เลยตกลงราคากันที่50,000บาท ที่ดินเนื้อที่ 2 งานที่ติดกันกับที่ของเคส ตอนแรกตกลงจ่ายกันที่ 30,000บาท โดยยังไม่มีสัญญา

คือ มีที่ดินติดธนาคารอยู่แปลงหนึ่งเนื้อที่ 3 ไร่ ตอนที่กู้ตอนแรก ธนาคารประเมินราคาอยู่ที่ 4 ล้าน ตอนนี้ส่งไปแล้วเหลื่อหนี้ทั้งหมด 1.2ล้าน พอดีมีคนต้องการจะขอแบ่งซื้อที่ดินประมาณ 1 งาน อยากจะถามว่า 1.

แถวบ้านมีคนแบ่งขายที่ แปลงละ1งาน เนื้อที่รวม4ไร่ มีผังแบ่งเนื้อที่+ถนนสาธารณะแล้ว แต่เห็นบอกว่าโฉนดยังติดจำนองอยู่ เราเองสนใจ2งานตกลงจองไป จึงอยากทราบว่าในการซื้อควรจะทำสัญญาซื้อ-ขายแบบไหน เดือน ม.ค.

เรื่องมีอยู่ว่า พ่อเรานำโฉนดที่ดินของแกไปจำนองกู้เงินกับธนาคาร ประมาณ 100,000 บาท ผ่านมา1ปี พี่สาวอยากกู้ด้วย พี่เลยเอาโฉนดที่ดินของพี่ไปจำนองกู้กับธนาคารเดียวกันกับพ่อ โดยกู้เงินประมาณ 500,000บาท แต่

ตอนนี้มีที่ดินเปล่าของคุณพ่อ อนุญาตให้ก่อสร้างลงบนที่ดินนั้นได้ แต่ปัญหาคือว่า ม่ายมีกะตังค์มากพอ พอทราบมาคร่าวๆ ว่า ปกติแล้ว ธนาคารจะให้เราใช้โฉนดที่ดินวางจำนองเพื่อก่อสร้างลงบนที่ดินตรงนั้น ตอนนี้ ก

สามารถแบ่งแยกและแยกใช้หนี้ไฟแนนซ์ได้เหมือนเดิมไหมครับ ที่ดินแปลงนี้มีชื่อ ผมและพี่ชายติดอยู่ แต่อยากแบ่งเป็นสองโฉนด แต่ยังคงใช้หนี้ตามเดิม สมมุติมีหนี้ร่วมกัน 140000 แบ่งเป็น2 และแบ่งหนี้กันได้ไหมครับ

คือ พ่อ เเม่เรามาที่ดิน ที่เดียวกันเเต่ เป็นที่ดินหลายโฉหนด  เราอยากจะรวมแปลงให้เป็นโฉนดพื้นเดียวก่อน เเล้วจัดแปลงใหม่ ให้สวยงาม ทำได้ไหม

อยากทราบความคิดเห็นครับ ผมมีที่ริมทะเล100ตรว.ที่จังหวัดประจวบอยู่หนึ่งแปลง ห่างจากถนนเพชรเกษมเข้าไปถึงที่ดินติดหาดประมาณ 2.5กม. และจากที่ดินใช้เวลาขับรถเข้าเมืองประจวบใช้เวลา15-20นาที เมื่อไม่นานมานี้

โฉนดที่ดินผม เนื้อที่1งาน มีบ้าน2หลัง รั้วเดียวกัน มีชื่อ พี่น้องรวม3คนในโฉนดไม่ได้แบ่งว่าใครได้ส่วนไหน ที่ดินติดจำนองลิสซิ่งอยู่ 150000 พี่สาวผมโดนฟ้อง กยศ ศาลให้ชำระหนี้ 200000บาท ถ้าผมเอาเงิน ไปปิด