ตึกแถวเก่าชั้นล่างใต้ชั้นลอยต่ำกว่าถนนและท่อพักระบายน้ำหลังบ้านแก้ไขยังไงดีครับ

ตึกแถวเก่าชั้นล่างใต้ชั้นลอยต่ำกว่าถนนและท่อพักระบายน้ำหลังบ้าน ทำให้น้ำจากท่อพักหลังบ้านไหลเข้ามาในห้องน้ำ 

ถ้าจะยกพื้นชั้นล่างก็ติดเพดานหรือพื้นชั้นลอย ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ