คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 42
เริ่มจาก ดูว่าบ้านที่อยากได้อยู่แถวไหน ต้องมองไปยังอนาคตด้วยว่าถ้าซื้อแล้วต้องอยู่ไปอีก 20-30 ปี อยู่ได้ไหม สภาพแวดล้อมเหมาะกับการมีครอบครัวไหม การเดินทางต่างๆเป็นยังไง
ถ้าเลือกได้ก็มาดูเรื่องราคาบ้านว่าค่าผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ ผ่อนไหวไหม แล้วยังมีเรื่องค่าน้ำค่าไฟหรือค่าส่วนกลาง(กรณีคอนโด) ค่านิติ(กรณีหมู่บ้าน)ว่าจ่ายไหวไหม หรืออาจจะมีค่าซ่อม ค่ารีโนเวทใหม่ด้วย ถ้าไม่ไหวต้องลดสเป็คลงมาหรือหาบ้านโซนอื่นแทน
ถ้าเลือกได้แล้ว ลองพิจารณาหากตกงานเป็นระยะเวลานานจะทำยังไงต่อด้วย
ถ้าผ่านหมดไม่มีปัญหาอะไร เดินเข้าไปคุยธนาคารได้เลย คุยหลายๆที่ เลือกที่อัตราดอกเบี้ยถูกที่สุด(เพราะยังไงก็ต้องรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชั่นทุก 3 ปีอยู่แล้ว)
พอได้อัตราดอกเบี้ยที่พอใจแล้ว ก็เซ็นต์สัญญาแล้วก็ผ่อนค่าบ้านยาวๆไป อย่าลืมเน้นโปะเยอะๆด้วย
ถ้าเลือกได้ก็มาดูเรื่องราคาบ้านว่าค่าผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ ผ่อนไหวไหม แล้วยังมีเรื่องค่าน้ำค่าไฟหรือค่าส่วนกลาง(กรณีคอนโด) ค่านิติ(กรณีหมู่บ้าน)ว่าจ่ายไหวไหม หรืออาจจะมีค่าซ่อม ค่ารีโนเวทใหม่ด้วย ถ้าไม่ไหวต้องลดสเป็คลงมาหรือหาบ้านโซนอื่นแทน
ถ้าเลือกได้แล้ว ลองพิจารณาหากตกงานเป็นระยะเวลานานจะทำยังไงต่อด้วย
ถ้าผ่านหมดไม่มีปัญหาอะไร เดินเข้าไปคุยธนาคารได้เลย คุยหลายๆที่ เลือกที่อัตราดอกเบี้ยถูกที่สุด(เพราะยังไงก็ต้องรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชั่นทุก 3 ปีอยู่แล้ว)
พอได้อัตราดอกเบี้ยที่พอใจแล้ว ก็เซ็นต์สัญญาแล้วก็ผ่อนค่าบ้านยาวๆไป อย่าลืมเน้นโปะเยอะๆด้วย
แสดงความคิดเห็น
อยากมีบ้านของตัวเอง ควรเริ่มจากไหนดีคะ
- ทำงานรัฐ เงินเดือน 20K++ ไม่มีงานเสริม
- ไม่มีหนี้สิน
- ไม่มีคู่สมรส