ชื้อบ่อดินลูกลังเก่า ปัญหามีอะไรบ้างครับ

อยากได้ทีแปลงนี้ เพราะทำเล อยากทำที่พักผ่อนติดน้ำ มีไอเดียแล้ว
ที่ดินติดถนนสาธารณะ2ด้าน อีกด้านก็เป็นบ่อดินเก่า จะติดที่ปกติ1ด้าน

เข้าใจว่าเป็นบ่อดินผิดกฎหมาย เพราะดูแล้วไม่มีระยะร่น ปัญหานี้ถ้าชื้อจะลงทุนถมแนวเขต3ด้านเพื่อให้มีระยะร่นตามกฏหมาย ด้านติดบ่อดินและในบ่อไม่ถม


จะมีปัญหาอะไรในอนาคตที่ต้องรับผิดชอบไหมครับ