โดนเอเจนซี่ช่วยหาบ้านด่าแบบนี้ปกติไหม?

อยากทำงาน เป็นนายหน้า ขาย หรือให้เช่า คอนโด ไม่มีประสบการณ์ ต้องไปหาห้องที่ไหนคะ ขอบคุณมากค่ะ

สวัสดีครับทุกท่านเราอยากเตือนภัยทุกท่านที่กำลังมองหาการปิดหนี้ ปิดภาระหนี้เงินเหลือ หรือ กู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเครดิตตัวเอง ภัยรายเเรงกว่าที่พวกคุณคิด เพื่อให้เห็นภาพ เรายกตัวอย่าง นาย A คือ เอเจนซี

เรามีตึกให้เช่าที่ต้องการขาย ตอนนี้เราเกษียณแล้ว เราอยากขายตึกที่พ่อแม่ให้มา คิดอยู่ว่าอยากไปเรียนอบรมเองแล้วขายเอง หรือไปหานายหน้าช่วยขายดี และถ้าหาเองหายังไง ที่เก่งและซื่อสัตย์

ถ้าเราให้เอเจนท์ช่วยประกาศขายที่ดินให้เรา แต่เป็นสัญญาปากเปล่า แบบนี้เราควรเว้นไว้สักกี่เดือนที่จะให้เอเจนท์คนอื่นมาช่วยหาด้วยคะ? เช่นถ้าเกินหนึ่งปีแล้วยังหาผู้ซื้อไม่ได้ขอเอาเอเจนท์คนอื่นมาช่วยหานะ

สวัสดีค่ะ มีเรื่องเช่าคอนโดมาปรึกษาค่ะ พอดีว่าเมื่อ ต้นเดือน พ.ค. 67 เรามัดจำค่าเช่าคอนโดไว้ นัดกับเอเจ้นว่า จะเข้าดูห้อง 15 มิ.ย.67 และจะย้ายเข้าอยู่ 1 ก.ค. 67 30 พ.ค.67 เราแจ้งกับทางคอนโดเก่า ว่าเ

ขอสอบถามว่าปล่อยห้องเช่าผ่านนายหน้าจ่ายค่าคอมฯ ไป 1 เดือน เมื่อครบกำหนดสัญญา 1 ปี ผู้เช่าย้ายออก วันตรวจรับห้องจากผู้เช่า นายหน้าจะมาตรวจความเรียบร้อยให้หรือไม่ครับ หรือว่าเราต้องตรวจเองครับ

ตามกระทู้ด้านบนเลยครับเนื่องจากได้เข้ามาเช่าห้องนี้ิอยู่ช่วงประมาณ 01/04/2567 และได้ทำการเข้าอยู่มาเรื่อยๆโดยที่จ่าย ค่าเช่า ค่าไฟ ตลอดไม่เคยขาด (สัญญาห้อง 1 ปี)พอมาช่วงประมาณเดือน กันยายน เอเจนซี่ได้

คือเราหาบ้านให้คนอื่นเช่าเราได้ค่านายหน้าจากเจ้าของบ้านตามที่ตกลงกันว่าจะได้เท่าไรก็ว่าไป แต่บ้านหลังที่ว่างบังเอิญ​ขึ้นตรงกับเอเจนซี่​เป็นคนดูแล แบบนี้เราจะได้ค่านายหน้ากับเอเจนซี่​ไหม เพราะยังไงเอเจ

พอดีจะปล่อยเช่าคอนโด เลยต้องการหาคนปล่อยเช่าให้ ซึ่งผมเองก็ไม่สะดวกเดินทางมา จึงจะถามเรื่องเอเจนซี่ในรูปบริษัท กับนิติ เเละนายหน้าหาคนมาเช่าครับ - เราควรใช้บริการนายหน้าทั่วไป หรือเอเจรซี่ในรูปของบริ

สัญญามีแบบปิดและแบบเปิด -แบบปิด จะขายได้ไวกว่าไหม แต่เขามีระยะเวลา 6 เดือน ถ้าขายได้ในช่วงนี้นายหน้าจะได้รับค่าคอมมิชชั่นไปด้วย -แบบเปิด ฝากขายกับนายหน้าหลายๆเจ้าได้ แต่จะช้ากว่าไหมเพราะเขากลัวจะทำกา