สอบถามค่ะ เมื่อเราให้เอเจนท์ประกาศขายบ้านให้เราแบบบอกสัญญาปากเปล่า เราสามารถหาลูกค้าเอไปพร้อมๆกันได้หรือไม่คะ

ถ้าเราให้เอเจนท์ช่วยประกาศขายที่ดินให้เรา แต่เป็นสัญญาปากเปล่า
แบบนี้เราควรเว้นไว้สักกี่เดือนที่จะให้เอเจนท์คนอื่นมาช่วยหาด้วยคะ? เช่นถ้าเกินหนึ่งปีแล้วยังหาผู้ซื้อไม่ได้ขอเอาเอเจนท์คนอื่นมาช่วยหานะ
สมมติว่ามีเอเจนท์คนที่สองเข้ามาเนื่องจากเขายังขายที่ดินให้เราไม่ได้ ระหว่างนั้นเขาก็พาผู้ที่จะซื้อคนอื่นๆไปดูที่ดินของเราบ้างแต่ยังปิดการขายไม่ได้ ถ้าเราจะลองเปลี่ยนเป็นเอเจนท์เจ้าใหม่ เราควรให้ค่าเหนื่อยแก่เอเจนท์เจ้าเดิมด้วยไหมคะ ว่าเขาก็พยายามแล้ว ถ้าให้ค่าเหนื่อยควรให้เท่าไหร่หรือคะ?
หรือระหว่างที่เขาหาผู้ซื้อให้เราอยู่ เราก็หาเองไปด้วยเช่นไปประกาศในบอร์ดประกาศขายที่ดินเองด้วยตนเองแบบนี้ทำได้ไหมคะ?
ขอบคุณมากค่ะ