โอนลอยกับลิสซิ่ง

เนื่องจากเราประกาศขายบ้านที่ติดจำนองอยู่ มีคนมาซื้อและยื่นกู้เรียบร้อยแล้ว ธนาคารประเมินความสามารถผู้กู้เรียบร้อยแล้ว รอ ผจก.สาขาเซ็นต์อนุมัติและส่งเข้าสำนักงานใหญ่ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทั้งผู้ซื้อแล

สอบถามค่ะถ้าเราทำใบสัญญาซื้อขายที่ดินหายต้องทำยังไงได้บ้างคะ

ตามหัวข้อเลยครับ ตอนนี้ฉโนดเป็นชื่อแม่ แม่อายุ65สามารถกู้ได้ไหมถ้าไม่ได้โอนเปลี่ยนเป็นชื่อผมแล้วต้องถือครองฉโนดมาระยะเวลาเท่าไรถึงกู้ได้เลยครับ ที่ดิน100ตาราวาต้องการใช้เงิน 100000 ไปลองกู้แบงค์แล้วไม

ตอนโอนคอนโดเจ้าหน้าที่ที่ดินจะรู้ไหมว่าใบปลอดหนี้ของปลอมหรือของจริงน่ะค่ะ ไม่ใช่โอนเสร็จแล้วมาเจอว่าเขายังค้างค่าส่วนกลางหลายปีแบบนี้ก็เสร็จเลยค่ะ เพราะใบปลอดหนี้เป็นของปลอม

ขอพื้นที่แชร์ประสบการณ์ให้เพื่อนๆหน่อยนะครับ ผมก็เป็นอีกคนที่มีปัญหากับการติดต่อกับบริษัท เอส ลีสซิ่ง มากๆ โทรไม่เคยรับ ส่งเมลล์ไม่มีใครตอบ ไลน์ไปไม่มีคนตอบ จึงตัดสินใจไปรับเล่มรถที่บริษัทต้นสังกัดเล

โวย!! ลิสซิ่งเช่าซื้อรถรายใหญ่ จับลูกหนี้ทำสัญญาเลี่ยงกฎหมายโขกดอกเบี้ย –ค่าธรรมเนียมสูงลิ่ว ก่อนส่งคนไล่ตามยึดรถขายทอดตลาด หลังจากที่กระทรวงการคลังเตรียมล้อมคอกธุรกิจปล่อยเงินกู้ เช่าซื้อและจํ

เนื่องจากปัจจุบัน ผมมีปัญหาการเงินครับ ตกงานหลายเดือนแล้ว ผมมีห้องชุดอยู่ที่นึง ปลอดภาระ จะไปกู้ธนาคารก็ใช้เวลาเป็นเดือน แถมบูโรไม่ค่อยดี เลยบ่ายหน้าไปหาลิสซิ่งแห่งหนึ่ง ไม่ใช่เมืองไทย เพราะผมถือครองม

ขอคำปรึกษา เรื่องการไถ่ถอนจำนอง กรณีผู้กู้ และผู้จำนองเป็นคนละคนกัน ที่ดินเป็นชื่อเรา ส่วนผู้ที่ยื่นกู้ธนาคารเป็นชื่อแฟน(กู้คนเดียว) ส่วนเราเป็นผู้จำนองเพราะเป็นเจ้าของที่ดืน(ไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่ม

แล้วต้องให้กรรมการไปขนส่งไปเองไหมครับ? หรือให้กรรมการเซ็นโอนลอย แล้วจะทราบได้ไงกรรมการ และเอกสาร มีอำนาจเซ็นโอนในเอกสารครับ? ค่าธรรมเนียมการโอนต่างจาก การโอนรถของบุคคลทั่วไปไหมครับ?

รบกวนปรึกษานะคะ คืออาจจะด้วยที่เราโง่เห็นที่ดินราคาถุกเลยซื้อไว้ แต่เป็นฉโนดแบบโอนไม่ได้ต้องรอครบ 10 ปี ซึ่งจะครบปลายธันวานี้ค่ะ ทีนี้ตอนซื้อ เลยทำสัญญากู้ยืม และทำจำนองทำที่ที่ดินอำเภอเลยครบไถ่ถอน พฤ