ที่ดินไม่มีโฉนดสามารถซื้อขายได้ไหมหรือสามารถขอโฉนดได้ไหม

อยากสอบถามพี่ๆที่มีความรู้เรื่องที่ดินค่ะ ถ้าที่ดินไม่มีโฉนดสามารถซื้อขายได้ไหมคะ พอดีมีคนจะขายแล้วสนใจซื้อค่ะแล้วมาทราบว่าเป็นที่ไม่ทีโฉนดกลัวว่าอนาคตจะมีปัญหา เลยอยากทราบว่าถ้าซื้อแล้วจะสามารถไปขอโฉนดได้หรือไม่คะ